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7月31日下午，正在上班的譚女士看到小區(qū)業(yè)主群里突然熱鬧起來。原來，就在31日下午4點(diǎn)鐘，譚女士所住的四川廣漢帝景國際小區(qū)物業(yè)管理公司——嘉泰物業(yè)，包括保安在內(nèi)，突然集體撤離。走之前，還把小區(qū)大門、所有單元門全部打開。一時(shí)間，整個(gè)小區(qū)處于“裸奔”狀態(tài)。
“我們都交了全年的物業(yè)費(fèi)，業(yè)委會和物業(yè)簽的合同也沒到期，他們突然撩挑子走了，也太不負(fù)責(zé)任了。”在業(yè)主群中，有業(yè)主指責(zé)說。小區(qū)業(yè)委會成員之一陳先生告訴記者，該小區(qū)第一批是2011年交房，業(yè)委會與物業(yè)公司簽訂的合同，“到2019年9月到期”。
業(yè)主和物業(yè)公司究竟有什么矛盾，以至于物業(yè)公司集體撤離？記者采訪了解到，矛盾的焦點(diǎn)在于是否要?jiǎng)佑镁S修基金，維修小區(qū)內(nèi)被洪水泡壞的電梯。
據(jù)了解，今年7月11日連降暴雨，帝景國際小區(qū)遭遇洪水襲擊，造成小區(qū)內(nèi)29部電梯全部停運(yùn)。“過了兩三天后，每單元開了一部電梯，其余的到現(xiàn)在都沒有開。”
小區(qū)2棟業(yè)主卿女士告訴記者，針對如何維修被洪水浸泡過的電梯，物業(yè)公司和業(yè)主多次協(xié)商，都未達(dá)成一致意見。
“7月24日，我們業(yè)主代表和物業(yè)就到社區(qū)協(xié)商過一次。”卿女士說，那次協(xié)商中，業(yè)主代表明確表示，拒絕動(dòng)用維修基金用于維修電梯。“我們要求物業(yè)也出一部分錢，一起出錢維修。”
而之所以如此要求，卿女士說，“因?yàn)槲飿I(yè)管理小區(qū)這么多年，小區(qū)內(nèi)公共收益從來沒有公開過”。不僅如此，業(yè)主要求物業(yè)公司公開賬目，也遭到拒絕。對此，小區(qū)業(yè)主普遍意見較大。
當(dāng)天協(xié)商未果，到了7月31日下午，小區(qū)物業(yè)管理公司突然撤離。隨后，多名物業(yè)經(jīng)理在朋友圈發(fā)布統(tǒng)一信息稱，有業(yè)主“糾結(jié)一幫不明真相的人逼迫嘉泰物業(yè)離場，故我公司現(xiàn)已離場，請業(yè)主看管好自己的財(cái)物”。對于物業(yè)經(jīng)理的“聲明”，小區(qū)業(yè)主認(rèn)為是“惡人先告狀”。
下午4點(diǎn)52分，記者撥打該物業(yè)公司電話，一名女性工作人員表示，“下午有業(yè)主來辦公室門口堵著，喊物業(yè)快走”。
不過，針對雙方的矛盾，該工作人員也表示，公司還會跟業(yè)主“好好協(xié)商解決”，“畢竟這么多年了”。
本文標(biāo)簽：電梯維修費(fèi)
