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浙江24小時-錢江晚報記者 黃鶯 章然 /文 黃鶯 /攝
杭州城西嘉綠西苑有杭州最早的一批經(jīng)濟適用房，2004年左右住戶陸續(xù)搬了進來。
這里也有著不少綠化，可恰恰是其中一棵香樟樹，卻成了困住這個老小區(qū)加裝電梯的攔路虎。
想要加裝電梯的是嘉綠西苑47幢5單元。2018年9月，加裝電梯的申請已通過同樓道所有住戶的同意，也走完了各種程序，恰恰在這個時候，問題來了——
安裝電梯的位置離一棵香樟樹太近，為了未來電梯的安全使用需要先把樹移走，沒想到移樹的公示審批期間，來自另一幢樓49幢居民的反對意見接踵而至。
樹移不走，電梯就不能落地，47幢和49幢居民之間對于樹和電梯的困局一直懸而未決。
眼看著半年過去了，這事還這么懸著，住47幢89歲的阿姨急了。她給錢江晚報熱線96068打來電話，很憂傷地問：“我們這臺電梯還有希望裝得上嗎？”
1】一棵樹怎么成了
一場電梯安裝的“必爭之地”
這棵樹在哪里？
樹就長在要加裝電梯的47幢5單元的樓道外。47幢的房子大門是朝南開的，樓梯在北面，樹就在樓梯外，距離房子2.5米不到一點的距離。
樹長得不錯，樹干直徑超過20厘米，樹冠巨大，可以庇護兩輛車有余，樹高在4層和5層之間。
這棵樹同時正對著大約15米外，49幢2單元的大門。
49幢是沿街高層，11層樓的沿街樓房，一二兩層是商鋪，3層開始是住宅。這棵樹正好對著302和402的陽臺。
住在49幢2單元的人一出門，就能看到這棵樹。
47幢、49幢之間，是個小區(qū)主通道，兩邊都可以停車，中間還能有車輛通行的位置。
（圖：從49幢看出去樹的樣子）
記者到的時候，正好49幢2單元的幾位阿姨在樹下聊天。聽說我們?yōu)榱藰浜碗娞莸氖虑槎鴣恚渲幸晃话⒁塘⒖瘫響B(tài)：“我們是堅決不同意移樹和裝電梯的，誰來我都這樣說。”
另一位阿姨正好是樓道長。她說，移樹的調(diào)查問卷就是她發(fā)放和收集的，情況她很清楚：“我們49幢只有兩戶人家投了同意移樹的票，我是其中一戶，其他人家大部分是反對的，還有一些是棄權(quán)的。”
為什么不同意移樹？
“我們這一排，其實沒有多少綠化的，門口小花壇里都不成樣子了，這棵樹就長在正門口，長得這么好，很不容易，我們從搬進來看著樹長大，樹看著我們變老的。47幢的人不從這里走，對這棵樹沒我們這么深的感情。”
“原來是棵綠油油的大樹，如果以后出門變成一堵玻璃墻，還是人家的電梯，誰心里會舒服？”
而更多的人其實是借著移樹不同意47幢加裝電梯。
噪音、采光、減少了樓間寬度影響散步、減少停車位，影響消防通道等等，是現(xiàn)在49幢2單元反對47幢裝電梯的主要理由。
幾位路過的49幢居民圍了過來。
“我家住3樓，冬天太陽到下午3點鐘就沒了，萬一電梯裝了，太陽2點就沒了，我怎么辦？”
“電梯要是裝上了，對著的就是我們朝南的臥室，晚上夜深人靜上上下下的，這個噪音誰吃得消，我們不愿意的。”
“我家今年就要搬家了，以后這里的房子要出租的，但是這棵樹要動，我還是反對的，公攤面積我們也是出了錢的，為什么就給他們樓道專用了？他們要裝就裝自己樓道里面，我就不管了。”
從幾位49幢居民的言語里，還透露出了很多49幢居民的另一個想法——這次47幢5單元加裝電梯直接影響還算小的，但47幢和邊上的一幢靠近49幢的還有7個單元，這些單元要是都想加裝電梯，那受到影響的人家就太多，不如第一臺就不讓它裝成。
(47幢（圖右）和49幢之間的距離。)
2】一棵樹的去留和一個電梯的落地
到底哪個更重要
47幢5單元對裝電梯最迫切的是5樓的兩位老先生，年齡分別是89歲和87歲，雖然現(xiàn)在還能走樓梯，但是老人家非常擔心某一天自己就沒法爬樓梯了。
“我們這個單元也不僅僅是我們兩個老人，有5個80歲以上的老人，也有病人，大家都很體諒，也愿意讓我們裝電梯，沒想到隔壁幢這么反對。”老人們說，電梯設(shè)計好了是占地2米2.5米，不動樹也可以開挖基坑，就在樹的邊上一點點。“當時施工隊是想直接進場施工的，但是我們擔心萬一樹繼續(xù)生長樹根可能會拱起基坑，或者風(fēng)大的時候樹冠會拍在電梯的玻璃墻上，不安全。為了不留后患，才要先移樹再裝電梯，沒想到這下看起來已經(jīng)要落地的電梯，就懸在了半空中。”
（電梯的設(shè)計寬度是到樹根的左面一點。）
老人們自己分析了一下，他們覺得真不會影響到49幢，因為兩幢之間樓間距夠?qū)挘?9幢的一二層又是商鋪，所以不會影響他們的采光和消防通道。
“這棵樹要移去的位置也不遠，就在邊上20米不到的小花園里，還是小區(qū)共有的綠化。”
對于公攤這件事，他們說：“大家買房子都買了公攤，如果都這么講，那我們樓下的空地他們也不要來停車好了。”
兩位老人一臉無奈：“如果杭州沒有老房子加裝電梯這政策，我們也不奢望了，但是既然有這個政策，我們樓上樓下的居民也能達成一致，怎么就被一棵樹擋住了期望了呢。”
老人們說，社區(qū)也協(xié)調(diào)了很久但沒有進展。他們很希望有個部門可以當個老娘舅來評判一下，這樣的情況，“到底是我們前一幢的訴求重要，還是后面一幢的訴求更重要，現(xiàn)在這樣不上不下的，確實很難受”。
3】綠化辦：移樹確實需要無異議
社區(qū)：只能先打“溫情牌”避免激化矛盾
加裝電梯的事情就這么陷入困局？還有沒有可以解決的方案？
杭州西湖區(qū)綠化辦陳主任告訴記者，根據(jù)《杭州市城市綠化管理條例》，若有需要移樹，首先需要由申請人或社區(qū)在小區(qū)人流量密集處張貼告示，寫明移哪棵樹、為何移樹、如何移樹、移往何處等情況，附上如有異議可投訴的電話，公示一周。如果在一周內(nèi)無人致電，可以視為公示無異議進入報審批流程。
那如果報批的公示中寫明有異議，或者正在審批中有業(yè)主發(fā)表異議怎么辦，就像如今嘉綠西苑這棵樹？
西湖區(qū)住建局審批科工作人員許工介紹，若在審批過程中有業(yè)主提出異議，說明申報的公示材料存疑，申請人應(yīng)再次征求產(chǎn)權(quán)所有人意見，按《物權(quán)法》相關(guān)要求，需取得建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意后，再行申報審批。
“雖說是移樹審批中出現(xiàn)的問題，但背后其實是兩幢居民之間關(guān)于電梯加裝的利益沖突，社區(qū)已經(jīng)協(xié)調(diào)了很長時間，但雙方的利益訴求很難達到統(tǒng)一。”嘉綠苑社區(qū)王書記說，安裝電梯和移樹都是按照相關(guān)部門的程序在走，從情理上來說，兩幢居民也都是正常的訴求。
“我們也想進一步推動這事能夠解決，目前也只能慢慢做大家思想工作，打‘溫情牌’，畢竟鄰居之間還是要和諧共處的，萬一大家撕破臉皮就是僵局，不利于長遠和后續(xù)工作的開展。但是也期望能有更高部門能給我們指導(dǎo)意見。”
王書記表示，社區(qū)內(nèi)華星小區(qū)一臺加裝電梯已開建了，等電梯運行后，社區(qū)打算帶著49幢的居民去現(xiàn)場看看，期望能讓大家對老房子加裝電梯有更多了解。
本文標簽：加裝電梯
