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據(jù)市政府官網(wǎng)消息,《成都住房公積金提取管理辦法(征求意見稿)》正公開征求意見。意見稿顯示,在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。
意見稿顯示,職工及其配偶在一個自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房和既有住宅增設(shè)電梯的住房消費行為的,只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金一次。選擇增設(shè)電梯的,可在工程竣工驗收后兩年內(nèi)可申請?zhí)崛∫淮危崛】傤~不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額,且不超過因增設(shè)電梯所產(chǎn)生的實際支付費用。該辦法自2019年9月1日起施行。
▋原文如下:
成都住房公積金管理中心
關(guān)于公開征求《成都住房公積金提取管理辦法(征求意見稿)》意見的公告
為加強我市住房公積金提取管理,防范違規(guī)提取行為,依法維護(hù)繳存職工權(quán)益,我中心根據(jù)《住房公積金管理條例》及國家、省、市相關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實際,對現(xiàn)行使用的《成都住房公積金提取管理辦法》及配套的租房提取限額進(jìn)行了修訂,形成了《成都住房公積金提取管理辦法(征求意見稿)》和《關(guān)于調(diào)整職工提取住房公積金支付房屋租賃費用提取限額的通知(征求意見稿)》。現(xiàn)向社會公眾公開征求意見。
一、征求意見時間:2019年3月6日—3月15日。
二、提交意見途徑:
(一)信件郵寄:成都市青羊區(qū)人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈4樓成都住房公積金管理中心歸集管理部(郵政編碼:610015)
(二)傳真:028-86280451
(三)電子郵箱:cdhc_gj@163.com
提交意見請備注姓名和聯(lián)系方式,以便進(jìn)一步聯(lián)系。
成都住房公積金管理中心
2019年3月6日
成都住房公積金提取管理辦法
(征求意見稿)
第一章 總則
第一條 為加強本市住房公積金提取管理,規(guī)范住房公積金提取行為,維護(hù)繳存職工的合法權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》和《四川省住房公積金提取管理辦法》等規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。
第三條 住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策,制定和調(diào)整住房公積金提取的具體管理措施,并監(jiān)督實施。
第四條 住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)是本市住房公積金提取管理機構(gòu),負(fù)責(zé)審批住房公積金提取申請、記載職工住房公積金提取情況、防范和查處違規(guī)提取行為以及承擔(dān)國家、省、市規(guī)定的其他職責(zé)。
第二章 提取范圍
第五條 職工有下列情形之一的,可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還自住住房貸款本息的;
(三)本市無房職工租房自住的;
(四)在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的;
(五)本人或配偶、父母、子女患重大疾病的;
(六)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害,造成家庭生活困難的;
(七)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的;
(八)離休、退休的;
(九)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(十)出境定居的;
(十一)與單位終止勞動關(guān)系兩年仍未重新就業(yè)的;
(十二)非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動關(guān)系,未在異地繼續(xù)繳存,賬戶封存或托管滿半年的;
(十三)死亡或者被宣告死亡的(由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請);
國家和省、市規(guī)定的其他情形。
第六條 職工符合本辦法第五條第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(七)款情形提取住房公積金的,配偶可同時提取本人住房公積金賬戶余額。
第七條 職工符合本辦法第五條第(八)、(九)、(十)、(十一)、(十二)、(十三)款情形提取住房公積金的,應(yīng)一次性提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)全部余額,同時注銷職工住房公積金賬戶。
第三章 提取條件
第八條 職工及其配偶在一個自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房和既有住宅增設(shè)電梯的住房消費行為的,只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金一次。職工及其配偶在公積金中心有未結(jié)清住房公積金貸款余額的,依據(jù)本辦法第五條第(八)至(十三)款所提住房公積金金額應(yīng)用于償還住房公積金貸款。
第九條 職工發(fā)生住房消費,申請?zhí)崛∽》抗e金,房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地一致。職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,在四川省行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房及再交易住房,申請?zhí)崛∽》抗e金,不受戶籍所在地和工作所在地限制。
第十條 同一套住房已經(jīng)申請了住房公積金貸款,不能再同時提取住房公積金用于支付購房首付款,可在貸款一年后提取住房公積金用于支付購房貸款本息。
第十一條 無房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工,不能申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款或償還購房貸款本息。
第十二條 職工及其配偶在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房用于自住,申請?zhí)崛∽》抗e金,租賃房屋應(yīng)在本市行政區(qū)域內(nèi),職工應(yīng)連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月。承租多套住房的,只能就一套租賃住房申請?zhí)崛∽》抗e金支付房屋租賃費用。
職工租住住房由單位或住房租賃企業(yè)統(tǒng)一提供的,提取業(yè)務(wù)可由單位或住房租賃企業(yè)代辦。
第十三條 職工本人或配偶、父母、子女患重大疾病或遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害申請?zhí)崛∽》抗e金,申請條件和申請范圍由公積金中心根據(jù)相關(guān)部門管理規(guī)定結(jié)合實際情況確定并對外公布。
第十四條 同一職工兩次離職提取業(yè)務(wù)辦理時間應(yīng)間隔12個月(含)以上。
第十五條 個人自愿繳存者有本辦法第五條第(一)至(七)款、第(十)款、第(十三)款情形之一的,參照本辦法相關(guān)規(guī)定可申請?zhí)崛∽》抗e金。
第十六條 個人自愿繳存者沒有公積金貸款余額的,自愿繳存協(xié)議終止且賬戶封存滿半年后,可申請?zhí)崛÷毠ぷ栽咐U存的個人住房公積金賬戶內(nèi)的余額。
第四章 提取頻次及額度
第十七條 購買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房(含現(xiàn)房)申請?zhí)崛∽》抗e金,應(yīng)自購房合同備案登記之日起五年內(nèi)申請,未取得住建部門備案登記商品房現(xiàn)售合同的,應(yīng)自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)申請;所購商品住房在本市行政區(qū)域以外,應(yīng)自取得不動產(chǎn)權(quán)證書或購房款發(fā)票之日起五年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巍?/p>
提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額,且不超過實際已支付購房款(不含按揭貸款金額)。
第十八條 購買再交易住房(含拍賣住房)申請?zhí)崛∽》抗e金,應(yīng)自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)申請。所購再交易住房在提取申請前12個月內(nèi)辦理過購房提取,或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的,應(yīng)自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起滿12個月后,五年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巍?/p>
提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額,且不超過契稅完稅計稅金額或住建部門網(wǎng)簽合同記載的房屋買賣成交價減去購該套住房按揭貸款金額。
第十九條 購買政策性住房、征收安置房申請?zhí)崛∽》抗e金,提取頻次及額度應(yīng)符合以下規(guī)定:
(一)購買政策性住房申請?zhí)崛∽》抗e金,應(yīng)自取得住建部門備案登記的購房合同或不動產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巍?/p>
(二)購買征收安置房申請?zhí)崛∽》抗e金,應(yīng)自取得購房款發(fā)票或收據(jù)后五年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巍?/p>
(三)購買政策性住房、征收安置房申請?zhí)崛∽》抗e金,提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額,且不超過實際已支付購房款(不含按揭貸款金額)。
第二十條 建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金,應(yīng)自取得審批文件起五年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巍?/p>
提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額,且不超過實際已支付費用。
第二十一條 償還自住住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金,應(yīng)在償還購房貸款滿12個月(含)后申請?zhí)崛。竺看翁崛∩暾垜?yīng)間隔12個月。還貸期間職工結(jié)清購房貸款本息的,在貸款結(jié)清后五年內(nèi)可申請?zhí)崛∫淮巍?/p>
提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額,且首次還貸提取金額不超過申請時已償還的貸款本息,之后還貸提取金額不超過申請時最近12個月內(nèi)已償還的貸款本息。提前結(jié)清貸款本息的,不超過已結(jié)清的貸款本息金額。
第二十二條 職工和職工配偶以外的共有人共同購買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房,房屋已明確產(chǎn)權(quán)份額的,提取額度按各自產(chǎn)權(quán)份額提取住房公積金,沒有明確份額的平均計提。職工兩次(含兩次)以上購買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房,只能提取一次住房公積金,不能多次提取。
第二十三條 職工在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金,在工程竣工驗收后兩年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮危崛】傤~不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額,且不超過因增設(shè)電梯所產(chǎn)生的實際支付費用。
第二十四條 職工租賃住房申請?zhí)崛∽》抗e金,每季度可提取一次,提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額,且提取額度還應(yīng)符合以下規(guī)定:
(一)租賃合同已登記備案的,應(yīng)在房屋租賃登記備案有效期內(nèi)申請,提取金額不超過已支付的房屋租賃金額,租賃住房已支付房屋租賃金額計算方式為:住房租賃備案月租金金額×申請時已租賃備案時間(扣除已提取的租賃備案時間),且不超過本市規(guī)定的月度及年度租房提取限額。
(二)租賃合同未登記備案的,職工每年累計提取金額不超過本市規(guī)定的年度提取限額。
(三)租賃本市公共租賃住房的,應(yīng)在租賃合同有效期內(nèi)申請,提取金額按實際房租支出全額提取。
(四)多人承租同一套住房的,在一個自然年度內(nèi),承租人租賃住房提取總額不超過當(dāng)年度該套住房的提取限額。職工符合本條第(一)至(三)款中多項租房提取業(yè)務(wù)辦理情形的,僅可選擇辦理一項租房提取業(yè)務(wù)。
(五)公積金中心每年可根據(jù)我市住房租賃價格水平變化情況,調(diào)整租住商品住房限額執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),報管委會審議通過后公布執(zhí)行。
第二十五條 職工本人或配偶、父母、子女因患重大疾病申請?zhí)崛∽》抗e金,應(yīng)自支付醫(yī)療費用起一年內(nèi)申請?zhí)崛。堪肽昕缮暾執(zhí)崛∫淮巍?商崛〗痤~最高不超過申請時上月職工本人及配偶住房公積金賬戶余額之和,且不超過個人所負(fù)擔(dān)醫(yī)療費用。
第二十六條 依照本辦法第五條第(六)款規(guī)定提取住房公積金,可提取金額最高不超過申請時上月職工及其配偶住房公積金賬戶余額之和,且不超過實際住房損失金額。
第二十七條 依照本辦法第五條第(七)款規(guī)定提取住房公積金, 被納入本市最低生活保障范圍期間每年可申請?zhí)崛∫淮巍?商崛〗痤~不超過申請時上月職工本人及配偶住房公積金賬戶余額之和。
第五章 提取材料
第二十八條 職工申請?zhí)崛∽》抗e金,應(yīng)填寫提取申請,并按以下要求提供身份證明材料:
(一)職工住房公積金聯(lián)名卡,無聯(lián)名卡職工應(yīng)提供本人Ⅰ類銀行儲蓄賬戶;
(二)職工身份證明;
(三)職工婚姻關(guān)系證明;
(四)委托辦理的,受托人是委托人配偶或者直系血親的,提供委托人和受托人身份證明原件、委托人和受托人關(guān)系證明及委托人出具的委托書原件;受托人非委托人配偶或者直系血親的,提供委托人和受托人身份證明以及經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書原件;受托人是單位經(jīng)辦人的,提供單位和經(jīng)辦人有效證明、職工身份證明。
第二十九條 購買自住住房提取住房公積金的,應(yīng)提供相應(yīng)證明材料:
(一)購買商品住房(含現(xiàn)房):商品住房在本市行政區(qū)域內(nèi)的,提供住建部門備案登記的商品房買賣合同、購房款收據(jù);未取得住建部門備案登記商品房現(xiàn)售合同的,提供住建部門確認(rèn)的購房合同、不動產(chǎn)權(quán)證書、購房款發(fā)票或契稅完稅憑證。
商品住房在本市行政區(qū)域以外的提供住建部門備案登記的買賣合同及購房款發(fā)票或不動產(chǎn)權(quán)證書及購房款票據(jù),已抵押給按揭貸款銀行的,還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發(fā)放憑證或住房貸(借)款合同;
(二)購買再交易住房(含拍賣住房):房屋交易過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證書、含有課稅金額的房屋交易契稅完稅憑證或住建部門網(wǎng)簽合同,已抵押給按揭貸款銀行的,還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發(fā)放憑證或住房貸(借)款合同;
(三)購買政策性住房:住建部門備案登記的購房合同或不動產(chǎn)權(quán)證書、購房款發(fā)票或?qū)S檬論?jù);
(四)征收安置房:房屋拆遷補償安置合同或協(xié)議、被拆遷房屋權(quán)屬證明、購房款發(fā)票或?qū)S檬論?jù)。
第三十條 建造、翻建、大修擁有所有權(quán)自住住房提取住房公積金的,應(yīng)提供相應(yīng)證明材料:
(一)建造自住住房:規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門出具的建房批準(zhǔn)文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票;
(二)翻建自住住房:原房屋所有權(quán)證(或原房屋不動產(chǎn)權(quán)證書)、規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門出具的舊房翻建批準(zhǔn)文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票;
(三)大修自住住房:房屋所有權(quán)證(或不動產(chǎn)權(quán)證書)、經(jīng)市住房維修管理部門認(rèn)證鑒定機構(gòu)出具的房屋危險性鑒定為C級或D級房屋安全鑒定報告、支付維修費用或購買建筑材料費用發(fā)票。
第三十一條 償還自住住房貸款本息提取住房公積金的,應(yīng)提供購房合同或不動產(chǎn)權(quán)證書、住房貸(借)款合同、銀行出具的還貸明細(xì)。部分或全部提前償還住房貸款的,還應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的當(dāng)期部分或全部已還款清償憑證。
第三十二條 無房職工租賃住房提取住房公積金的,應(yīng)提供本人及配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無房證明,依照本辦法第二十四條第(一)款申請?zhí)崛〉倪應(yīng)提供房屋租賃登記備案憑證;承租公共租賃住房的,提供房屋租賃合同和租金繳納證明。
第三十三條 職工既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金的,應(yīng)提供房屋所有權(quán)證(或不動產(chǎn)權(quán)證書)、加裝電梯項目協(xié)議書、電梯竣工驗收報告、每戶分?jǐn)傎M用決議、電梯使用登記證、實際支付電梯費用發(fā)票或收據(jù)。
第三十四條 本人或配偶、父母、子女患重大疾病提取住房公積金的,應(yīng)提供醫(yī)院出具的符合醫(yī)保部門規(guī)定的重大疾病證明或病情診斷書、醫(yī)院治療費用發(fā)票、醫(yī)療保險支付結(jié)算表、提取申請人與患者之間配偶或親屬關(guān)系證明。
第三十五條 被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍提取住房公積金的,應(yīng)提供當(dāng)年民政部門頒發(fā)的享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明。
第三十六條 離、退休提取住房公積金的,應(yīng)提供本市人社部門提供的退(離)休人員養(yǎng)老保險信息表或縣級以上人社部門出具的相關(guān)證明。職工達(dá)到法定退休年齡,可憑本人身份證辦理。
第三十七條 完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系提取住房公積金的,應(yīng)提供勞動能力鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力鑒定文書和職工與單位終止勞動關(guān)系的證明。
第三十八條 職工出境定居提取住房公積金的,應(yīng)提供公安部門出具的出境定居簽證或戶籍注銷證明。
第三十九條 符合本辦法第五條第(十二)款規(guī)定的,應(yīng)提供本人戶籍證明。
第四十條 職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人提取住房公積金的,應(yīng)提供職工死亡或被宣告死亡證明、繼承人、受遺贈人身份證明以及公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)公證書。對繼承權(quán)或受遺贈權(quán)存在爭議的還應(yīng)提供人民法院做出的生效判決、裁定或調(diào)解文書。
第四十一條 符合本辦法第五條第(一)、(二)款情形,申請?zhí)崛∽》抗e金,所購房屋地址在本市行政區(qū)域外的,應(yīng)提供職工或配偶的戶籍證明或工作所在地證明,職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自住住房,在四川省行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房及再交易住房,職工無需提供。
第四十二條 通過聯(lián)網(wǎng)核查、數(shù)據(jù)共享等方式實現(xiàn)不臨柜資料審核或系統(tǒng)自動審核的,以及防范違規(guī)提取行為,公積金中心可適當(dāng)調(diào)整審核材料,并對外公布。
第六章 提取審核及方式
第四十三條 職工申請?zhí)崛∽》抗e金,應(yīng)如實填寫《成都住房公積金提取申請表》(附件)并簽字確認(rèn)。
第四十四條 公積金中心應(yīng)自受理職工申請之日起3個工作日內(nèi),做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定;經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的,應(yīng)當(dāng)告知原因。因向房管、民政、稅務(wù)等有關(guān)部門調(diào)查核實職工行為和證明材料真實性所需的時間不計算在上述3個工作日內(nèi)。
第四十五條 公積金中心應(yīng)積極運用“互聯(lián)網(wǎng)+”新技術(shù),推進(jìn)網(wǎng)上提取、自助終端提取等自動審批業(yè)務(wù)。
第四十六條 住房公積金提取資金應(yīng)劃轉(zhuǎn)至提取申請人與住房公積金管理中心約定的結(jié)算賬戶。
第四十七條 對償還個人住房貸款本息提取業(yè)務(wù),職工可與公積金中心簽訂委托提取協(xié)議書,在協(xié)議有效期內(nèi),由公積金中心根據(jù)協(xié)議約定,為職工辦理提取業(yè)務(wù)。
第七章 違規(guī)提取行為處理
第四十八條 下列行為屬于違規(guī)提取行為:
(一)利用虛假身份信息提取住房公積金;
(二)利用虛假婚姻信息、婚姻證明提取住房公積金;
(三)利用虛假業(yè)務(wù)辦理委托函提取住房公積金;
(四)利用虛假工作關(guān)系證明提取住房公積金;
(五)利用虛假購房、住房租賃合同提取住房公積金;
(六)利用虛假房屋所有權(quán)權(quán)屬證明提取住房公積金;
(七)利用虛假鑒定報告、病情診斷證明提取住房公積金;
(八)利用虛假票據(jù)提取住房公積金;
(九)利用虛假自建房審批材料提取住房公積金;
(十)其他違規(guī)提取行為。
第四十九條 公積金中心發(fā)現(xiàn)職工有違規(guī)提取情況屬實的,可按以下規(guī)定處理:
(一)公積金中心應(yīng)限制其住房公積提取和貸款業(yè)務(wù)辦理資格,將其違規(guī)提取行為通過公積金中心門戶網(wǎng)站對外公告,納入不良行為登記,并依法依規(guī)向成都信用及其他相關(guān)信用管理部門報送其失信信息、實施聯(lián)合懲戒。違規(guī)提取職工屬于黨政機關(guān)、事業(yè)單位、國有及國有控股企業(yè)工作人員的,同時報送其所在單位紀(jì)檢監(jiān)察機構(gòu)。
(二)公積金中心責(zé)令其限期全額退還套取資金,違規(guī)提取職工未在規(guī)定時間內(nèi)全額退還違規(guī)套取資金的,公積金中心依法采取法律手段追回資金。
第五十條 受委托代辦的單位、住房租賃企業(yè),中介機構(gòu)和工作人員涉嫌變造、偽造及使用虛假證明材料協(xié)助違規(guī)提取行為的,按照《成都住房公積金騙提套取行為處理辦法》規(guī)定處理。涉嫌違法犯罪的,依法移送行政機關(guān)、司法機關(guān)處理。
第五十一條 住房公積金繳存單位應(yīng)向本單位職工宣傳《住房公積金管理條例》等法規(guī)政策,協(xié)助公積金中心開展違規(guī)提取的調(diào)查取證和資金追回工作。
第八章 附則
第五十二條 自住住房是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權(quán)的住房。
第五十三條 本辦法適用于成都住房公積金管理中心、成都住房公積金管理中心省級分中心和成都住房公積金管理中心石油分中心。各中心可依據(jù)本辦法制定操作規(guī)程。
第五十四條 本辦法由公積金中心負(fù)責(zé)解釋。
第五十五條 本辦法自2019年9月1日起施行,有效期5年。本市原提取相關(guān)規(guī)定和本辦法不一致的,以本辦法為準(zhǔn),原《成都住房公積金提取管理辦法(修訂稿)》(成公積金委〔2015〕1號)廢止。
成都住房公積金管理中心
2019年3月6日
(文章來源:成都日報錦觀)
本文標(biāo)簽:增設(shè)電梯