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如今城市的住房用地越來越緊，開發商為了多賣出房子，在拿到土地之后，會將樓房建的越來越高，畢竟樓層越高，房子的數量就越多，越來越多的高層住宅樓拔地而起，成為了城市的諸多地標性建筑。并且在很多人的意識里，住高層住宅樓已經成了生活富足的一個標志，大多數人對于高層住宅都是欣然接受的態度。但是現在買房都不容易，買房，除了要看房子的面積之外，房子的附加費用也不會少，尤其是房子越高，公攤面積也就越大，而且高層住宅樓相應的都配有電梯，需要繳納電梯費，這一筆筆的賬算下來，買個房子也是一件尤其困難的事情。
電梯給高層住宅的住戶帶來了諸多的出行方便，但是繳納的電梯費用卻也不低，不過在繳納電梯費的時候，很多業主都會有一個疑問，那就是，住在高層的人當然需要靠電梯來出行，那如果是住在低層的住戶呢，比如家住一樓的話，基本上是用不到電梯的，那么還需要繳納電梯費嗎？很多人都覺得，如果一視同仁地繳納電梯費，那么對于低層住戶是相當不公平的，這種收費制度感覺非常的不合理，那到底家住一樓需要交電梯費嗎？內行人直言：那得看物業的態度。
在部分的實際情況中，有的高層住宅樓在收費的時候是按階梯收費的形式，但有的卻是按照統一標準在收費，而有的地區一樓的住戶是不需要繳納電梯費的，至于一樓住戶是否必須繳納電梯費，也并不是絕對的，根據相關的規定，如果物業服務已經按照合同標準如期履行，但如果業主以未享受到服務為理由拒絕繳費，就算是業主將物業起訴到法院，法院也是不予支持的。這也就意味著，一樓住戶就算不使用電梯，也需要繳納電梯費，畢竟不能夠保證住戶永遠不使用電梯。
雖然業主和物業之間存在著一種天然的矛盾，但是如果物業已經履行了合同的前提下，仍然有業主以此為借口不繳納物業費，那么就算將這件事起訴到法院，法院也是會判物業有道理，至于很多人說自己住一樓，但并沒有繳納電梯費，那只能說明所在的物業公司比較人性化，但是目前最普遍的還是業主統一標準收費，這樣鬧起來的矛盾也會相對較少。盡管物業管理方面還存在著一些漏洞，導致物業費方面，有許多的不公平待遇，但是隨著樓市調控的進一步落實，相信物業制度在以后會規劃完善的越來越好。
本文標簽：電梯費
