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據(jù)安徽商報(bào)報(bào)道昨日，合肥蜀山區(qū)清溪路上的天一家園小區(qū)5棟2單元加裝電梯工程正式施工。這是《蜀山區(qū)既有建筑加裝電梯暫行辦法》出臺(tái)以來(lái)，全省首個(gè)由業(yè)主主動(dòng)申請(qǐng)，達(dá)成一致意見(jiàn)、最終成功進(jìn)場(chǎng)施工的項(xiàng)目。據(jù)介紹，電梯在7月中旬就可使用。
12戶鄰居在10天內(nèi)就協(xié)商好了
今年70歲的楊世海家住天一家園5棟2單元的4樓，兩三年前，他爬樓就顯得吃力了，“從二樓到六樓的10戶鄰居，其中7戶家中有老人，6樓鄰居家老太太69歲，爬一層樓梯要歇兩次。”他有了裝電梯的想法，但是沒(méi)頭緒。
2016年3月，蜀山區(qū)在全省率先實(shí)施既有建筑加裝電梯試點(diǎn)工作，同年12月31日，林業(yè)小區(qū)3號(hào)樓2單元首部電梯正式投入使用。在試點(diǎn)基礎(chǔ)上，2017年7月《蜀山區(qū)既有建筑加裝電梯暫行辦法》出臺(tái)，這給楊世海老人一個(gè)驚喜。
去年12月份，他與鄰居們協(xié)商，“沒(méi)想到大家都很支持。”楊世海告訴記者，開(kāi)始還擔(dān)心一樓住戶，結(jié)果一協(xié)商，一樓兩戶鄰居很大度地同意了，“前后只用了10天，12戶鄰居統(tǒng)一了意見(jiàn)。”
采購(gòu)、施工、監(jiān)理完全業(yè)主自主
“根據(jù)《辦法》，既有建筑加裝電梯，必須單元業(yè)主100%同意，蜀山區(qū)出資補(bǔ)貼25萬(wàn)，其余由住戶按比例分?jǐn)偂?rdquo;蜀山區(qū)住建局重點(diǎn)項(xiàng)目辦主任陳龍川介紹，根據(jù)《辦法》，主管部門只提供指導(dǎo)，其余完全是居民自愿、自治。
天一家園5棟2單元的業(yè)主在操作中，也是完全自治，3名代表去電梯廠考察并選購(gòu)。楊世海介紹，合計(jì)費(fèi)用48萬(wàn)元，政府補(bǔ)貼25萬(wàn)，除一樓外的10戶住戶按層高比例分?jǐn)偅罡吡鶚莾蓱糇舾鞒鲑Y4.14萬(wàn)元，依次降低，二樓2戶住戶各出資0.69萬(wàn)元。
電梯的選購(gòu)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等，完全是在該區(qū)住建部門的指導(dǎo)下，楊世海與鄰居們自己決定。
10年免費(fèi)保養(yǎng)電費(fèi)可以忽略
昨日，電梯施工正式進(jìn)場(chǎng)，電梯采用井道式框架+玻璃幕墻，不影響采光。電梯建設(shè)方介紹，由于該單元樓前地下管線不算復(fù)雜，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，本月底就可以進(jìn)行吊裝，7月中旬即可使用。
使用中，刷卡進(jìn)梯，對(duì)于居民擔(dān)心的電費(fèi)問(wèn)題，“電費(fèi)可以忽略不計(jì)”。在10年免費(fèi)保養(yǎng)，10年后，業(yè)主每年承擔(dān)約4000元的維保費(fèi)。
據(jù)介紹，自2016年3月蜀山區(qū)實(shí)施既有建筑加裝電梯試點(diǎn)工作以來(lái)，已有5部電梯投入使用。目前，這幾部電梯運(yùn)行狀況均良好。記者汪漪通訊員沈玉敏司先玲季云岡朱琛琛
本文標(biāo)簽：老小區(qū)裝電梯
