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針對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯遇到的諸多難題，《南京市既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃許可手續(xù)辦理規(guī)則》（下簡(jiǎn)稱《規(guī)則》）于2017年5月1日起實(shí)施，根據(jù)這一新規(guī)，只要三分之二居民達(dá)成一致，就可以申請(qǐng)裝電梯，就算一樓和二樓居民有不同意見，也可以邊裝邊協(xié)商。
《規(guī)則》要求，增設(shè)電梯設(shè)計(jì)方案公示期間，街道負(fù)責(zé)收集增設(shè)電梯設(shè)計(jì)方案公示期間的書面異議。公示期間有異議的，建設(shè)者應(yīng)當(dāng)與異議人進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見的，簽署“書面協(xié)議”或“諒解備忘錄”。有異議且經(jīng)充分協(xié)商仍未能達(dá)成一致意見的，建設(shè)者提出對(duì)權(quán)益受損業(yè)主具體的資金補(bǔ)償方案，并將補(bǔ)償方案提交街道。
很多低層住戶反對(duì)加裝電梯，一個(gè)重要原因就是會(huì)影響采光。南京市規(guī)劃局推薦的電梯加裝方案，較好地解決了這一難題：“增設(shè)電梯原則上應(yīng)采取從梯間半層平臺(tái)入戶的方式設(shè)置電梯。采取其他入戶方式的，若對(duì)北側(cè)住宅日照產(chǎn)生影響，需征得北側(cè)住戶的同意。”
南京市規(guī)劃局推薦的方案，將轎廂式電梯安裝在北面樓梯墻面的公共位置，即在樓梯間出入口的左側(cè)（或右側(cè)），電梯每次停靠在樓層的半層位置，居民在樓梯拐彎段處停靠上下，出了電梯再走半層樓梯就可到家門口。這樣既不影響低層采光，又能解決上下樓出行問題；不僅節(jié)省了半層電梯的造價(jià)，同時(shí)也節(jié)省了今后運(yùn)行及管理費(fèi)用。據(jù)《揚(yáng)子晚報(bào)》
本文標(biāo)簽：老舊小區(qū)裝電梯
