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　　2013年7月南京就出臺了《南京市既有住宅增設電梯暫行辦法》，10月13日，《南京市既有住宅增設電梯實施辦法》正式出臺，市物業辦近期已接到100多個業主咨詢加裝電梯的電話。為了更加方便市民申請加裝電梯，南京市即將出臺“加裝電梯辦事指南”，對加裝電梯的每一步都給出明確、詳細的指向，讓市民們能夠更快捷方便地完成電梯加裝。

　　過去，南京高層小區加裝電梯主要卡在兩個地方，一個是資金來源，一部電梯要40萬左右；一個是2/3以上業主同意，低層業主害怕影響采光和噪音污染，加上有些住宅底層還是商鋪，結構復雜，難以形成統一意見。雖然南京市多層(7層及以下)住宅小區有大約1.3萬幢，零散住宅9200幢，然而，從2013年出臺《南京市既有住宅增設電梯暫行辦法》至今，南京僅成功安裝了4部電梯，其中鼓樓區核工桂花園小區的電梯申請了兩年才得以成功安裝。

　　10月13日出臺的《南京市既有住宅增設電梯實施辦法》規定，南京2000年以前建成的既有住宅(商品房除外)幾幢電梯，將給予財政資金補貼，業主還可以提取公積金和住宅維修基金來加裝電梯。加裝一部電梯需要40萬元左右，維修基金只是杯水車薪，有了財政補貼、公積金兩方面的幫忙，資金壓力小了，此前一樓住戶反對多是因為加裝電梯會擋光、有噪音等，經過優化，觀光玻璃電梯使用直流變頻，一部電梯的用電量相當于一臺空調，噪音基本沒有，還專門規定要對低層住戶給予相應補償，自然有更多的市民希望能夠加裝電梯。市物業辦近期已接到100多個業主咨詢加裝電梯的電話。玄武街道臺城花園小區已經開始試點，小區共有47個單元，有20個單元征得了2/3以上業主同意，該小區已有兩部電梯進入施工階段，另外9部加裝電梯正待進入規劃審批程序。

　　不過加裝一部電梯在取得單元業主的同意后，須經規劃、住建、消防甚至人防、園林等多個部門的審批或備案，完成所有審批需要兩個多月。據悉，目前市房產局正在牽頭編寫“加裝電梯辦事指南”，將于下月10日辦法施行前出臺。辦事指南將告訴市民每一步的走向，同時將建立工程施工、監理服務、電梯廠家、電梯設計等企業名錄備選庫供業主參考，建設者可以在本幢或本單元中推選1—2名業主為代理人，也可選擇原產權單位、物業服務企業或服務機構為代理人。辦事指南出臺后，各區或將根據實際情況提供規劃以外的集中服務。