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□大河報(bào)·大河客戶端記者蔡君彥
6月14日，鄭州市既有住宅加裝電梯工作迎來歷史性時(shí)刻——隨著東明路32號(hào)院和鳳凰路7號(hào)院的4臺(tái)加裝電梯申請(qǐng)?jiān)瓌t上通過聯(lián)合審查，鄭州市第一個(gè)在政府加梯實(shí)施意見指導(dǎo)下，并擁有財(cái)政補(bǔ)助資格的既有住宅加裝電梯項(xiàng)目正式啟動(dòng)。
“大家努力了幾個(gè)月，能走到這一步不容易。”社區(qū)居民代表孫女士激動(dòng)地說，這下，大家離實(shí)現(xiàn)“電梯夢(mèng)”更近一步了！
聯(lián)合審查如“大考”每個(gè)加裝電梯項(xiàng)目方案進(jìn)行闡述
在昨天的聯(lián)合審查中，鄭州市城建局相關(guān)負(fù)責(zé)人，省建筑設(shè)計(jì)研究院的結(jié)構(gòu)專家、建筑專家，省特檢院的電梯專家，以及管城區(qū)政府等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，和渴望加裝電梯的居民代表等，悉數(shù)到場(chǎng)。
在大家的共同見證下，一家電梯公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人通過60多頁的PPT，對(duì)4個(gè)加裝電梯項(xiàng)目的方案逐一進(jìn)行闡述，內(nèi)容包括需要加裝電梯的樓房啥樣？電梯準(zhǔn)備安裝在什么位置？熱力管道、污水管道、燃?xì)夤艿朗欠裥枰w移？加梯后的消防通道能否滿足消防要求？是否影響綠化面積……以東明路32號(hào)院4幢1單元加裝電梯項(xiàng)目為例，電梯加裝在單元北側(cè)位置，與原建筑主體外墻距離約2.53米，加裝的電梯載重630公斤，電梯加裝占地面積約4.53平方米，加裝電梯位置未占用小區(qū)原有消防通道，電梯通過室外走廊與樓梯休息平臺(tái)相連，不改變?cè)ㄖ䴓翘蓍g性質(zhì)，加裝電梯后，原建筑樓梯自然通風(fēng)條件不受影響……
電梯公司相關(guān)負(fù)責(zé)人李明義解釋說，隨著施工工藝的改進(jìn)，加裝電梯由現(xiàn)場(chǎng)土建施工、高空搭建、焊接、拼裝轉(zhuǎn)為整體裝配，“在管線遷移后，挖好基坑，整體裝配加后期驗(yàn)收，工期縮短為15天，比傳統(tǒng)施工工期減少了70天，盡可能減少擾民”。
“加裝的電梯在室外，雨季如何確保電梯基坑的排水沒有問題？”“夏季太陽暴曬下，如何盡可能避免因?yàn)楦邷卦斐呻娞?lsquo;死機(jī)’”……現(xiàn)場(chǎng)，專家及職能部門相關(guān)負(fù)責(zé)人挨個(gè)細(xì)問，李明義和同事逐一進(jìn)行回應(yīng)。
“加裝電梯是民生工程，是方便百姓出行的好事兒，我們?cè)瓌t上同意。”上午10時(shí)35分，聯(lián)合審查會(huì)議結(jié)束，與會(huì)專家及相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人原則上通過了首批4臺(tái)擁有財(cái)政補(bǔ)助資格的電梯加裝項(xiàng)目。
努力幾個(gè)月走到這一步有啥經(jīng)驗(yàn)可分享？
“我們?nèi)杭矣欣先饲易∪龑右陨系募彝フ?0%以上，爬樓梯對(duì)老人來說是件越來越困難的事。”家住宇通花園小區(qū)5樓的孫女士說，去年12月18日，鄭州市出臺(tái)“既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見”后，熱心業(yè)主馬上找到物業(yè)反饋需求，物業(yè)又向宇通公司匯報(bào)，得到公司的大力支持。今年2月，物業(yè)在小區(qū)內(nèi)展開了加裝電梯意向摸底調(diào)查，3月正式開展了電梯加裝意向簽字，同時(shí)，在小區(qū)公示欄公示電梯加裝方案。大家進(jìn)行了充分的溝通與解答，還充分聽取低層業(yè)主的意見，調(diào)整方案，盡可能減少對(duì)低層業(yè)主的影響。最終，一、二層業(yè)主簽署了同意加裝意向書。這個(gè)過程前后有3個(gè)月。
加裝電梯資金如何分?jǐn)偅抗艹菂^(qū)按照“誰受益、誰付費(fèi)”的原則，提出資金分?jǐn)偙壤┘友b電梯申請(qǐng)人參考，具體分?jǐn)偨痤~由申請(qǐng)人自行協(xié)商確定。就此次通過聯(lián)合審查的4臺(tái)電梯為例，1至7層各樓層出資參考系數(shù)為：0.0、0.0、1.0、1.2、1.4、1.6、1.8。按照該參考系數(shù)，如加裝電梯總費(fèi)用為60萬，1、2層業(yè)主不出資，3至7層業(yè)主出資分別為8.57萬、10.28萬、12萬、13.71萬、15.43萬，每層按照戶數(shù)進(jìn)行均攤。待加裝電梯的政府補(bǔ)貼到位后，可按各樓層出資參考系數(shù)，發(fā)放給加裝電梯“受益人”。
“目前，鄭州市既有住宅加裝電梯工作正在積極推進(jìn)。”鄭州市城建局工作人員李博表示，4月17日，中原區(qū)出臺(tái)了區(qū)級(jí)實(shí)施方案；6月12日，金水區(qū)召開既有住宅加裝電梯培訓(xùn)會(huì)；惠濟(jì)區(qū)等也出臺(tái)了實(shí)施細(xì)則；還有的區(qū)成立了領(lǐng)導(dǎo)小組等等，各有舉措。此次管城區(qū)既有住宅加裝電梯聯(lián)合審查會(huì)議的舉行，是鄭州市第一個(gè)在政府加梯實(shí)施意見指導(dǎo)下實(shí)施的既有住宅加裝電梯項(xiàng)目，對(duì)全市電梯加裝工作具有指導(dǎo)意義。
本文標(biāo)簽：老樓加電梯
