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蕭山不少老爸老媽都居住在高橋、崇化、回瀾等老小區，這些小區地理位置優越、周邊配套成熟。但是，由于這些小區大多建于20世紀八九十年代，房齡都有10年以上，基本沒有配備電梯，對于體力不佳或腿腳不便的老爸老媽們來說，“爬樓難”成為一個實際問題，在老小區裝電梯成為部分老爸老媽心中的一個愿望。
近日，《關于開展杭州市區既有住宅增設電梯工作的實施意見(征求意見稿)》(以下簡稱《征求意見稿》)在杭州市政府網站上“網上聽證”(截止日期4月17日)，《征求意見稿》中對增設電梯的適用范圍、住宅條件、審批材料和程序等作了詳細規定。據悉，按照政策指示，杭州已有個別老小區順利進入安裝流程。“老舊住宅增設電梯”工作或將在杭州全面推進實施。
4層以上住宅可加裝電梯
可使用住房公積金、住房補貼
《征求意見稿》增設電梯的既有住宅，應滿足4個條件：具有合法的權屬證明；未列入房屋征收范圍和計劃；建成投入使用的4層及以上的無電梯住宅；符合建筑結構安全、消防安全要求。
既有住宅增設電梯所需建設資金及運行使用、維護管理資金，由業主承擔。資金分攤由相關業主協商確定，業主可申請使用本人及配偶的住房公積金、住房補貼，也可按規定申請住宅專項維修資金。
需要注意的是，增設電梯新增部分，不再另行測繪，不計入各分戶業主的產權面積，不再辦理不動產登記。
《征求意見稿》中明確了適用的地區，蕭山區也可參照執行。
申請安裝需七個步驟
申請人是主要協調者
《征求意見稿》中，對申請安裝的步驟給出了明確指導，大致按照“確定申請人—制訂方案—協議公示—施工圖圖審—聯合審查—施工許可—竣工驗收”的步驟實施。
其中，申請人必須是既有住宅增設電梯所在單元的業主，要負責工程報建、設備采購、工程實施、維護管理等相關工作。
申請人可以推舉業主代表負責以上工作，也可以經專有部分占單元建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，書面委托小區業主委員會、住宅原房地產開發企業、物業服務企業、房改房原售房單位、電梯安裝企業、設計單位、監理單位等代理上述工作。受托人應當與委托人簽訂委托協議，明確雙方的權利義務。申請人作為建設單位也要承擔相應法律法規規定的義務。
蕭山老小區：出租比例較高
目前還沒有安裝計劃
記者從各老小區的社區居委會了解到，目前蕭山老小區確實存在部分老爸老媽有安裝電梯的需求，但基本沒有裝電梯的計劃，一方面由于出租比例較高，業主難以組織協調，另一方面安裝電梯的費用讓老爸老媽們望而卻步。
“我們這里老年人的住戶有20%左右，也有很多租客，所以業主的意見很難統一。”俊良社區的工作人員表示，針對政策的推出，還需要一個觀望期。
“北干社區的老年人住戶比例在16%，七八十歲的老年人一般都居住在低層。”北干社區的工作人員表示，只有個別租客有過裝電梯的要求。
建于2002年的回瀾南苑小區在老小區里算是較新的，現在老年人住戶比例在20%，“住在中高層的老年人有一些說要安裝電梯，但由于費用問題，也一直沒有裝起來。”社區工作人員告訴記者。
據了解，目前杭州加裝電梯的18處試點中，主要以六七層層高的住宅為主，安裝的電梯基本以廂式電梯為主，一般來說，一部廂式電梯的安裝價格在40萬元—60萬元之間。如果是觀光電梯，電梯容量較大，價格要更貴一點，另外，樓層的高低也會影響電梯價格。
