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以往開座談會都是談漲價，而這次座談會帶給大家的卻是降價的消息。今天上午，在淄博齊林大酒店第一會議室，淄博市物價局召開了關于淄博市降低住宅小區電梯運行費座談會。淄博市物業管理辦公室、淄博市消費者權益保護委員會、淄博市政府投訴中心、物業公司代表和消費者代表等，近40名代表參會。
會上，各行業代表提出了不少建議和意見。
現場，淄博市政府投訴中心的負責人表示，希望此次座談會能兼顧業主和物業公司兩者的利益，制定出一個合理的標準，讓物業公司嚴格實施，讓業主也起到監督的作用。
淄博市消費者權益保護委員會負責人表示，電梯運行費跟每一名業主都息息相關，目前很多居民都不清楚自己的電梯運行費按什么標準收取，而且普遍認為電梯運行費較高，交的錢不知道花在了哪里，希望物業公司能給出一個明細，讓老百姓花錢花得明白。除此之外，他認為，電梯運行的電費降了，不能出現其他的例如維護費、保養費等變相漲價的情況，如果這種情況出現了，那么這次降價的意義就大打折扣了。要想讓物業公司和業主都滿意，建議對小區的物業服務等級進行公示，對電梯運行發生的所有費用列出明細。
經過2個小時的討論，大家各抒己見，相關主管部門充分聽取各方意見。淄博市物價局路榮偉副局長表示，通過今天的座談會，淄博市物價局了解了更多的信息，下一步將考慮對物業收費標準進行公示，改變淄博市現行電梯運行費定價模式。至于電梯運行費到底會降多少，淄博市物價局將會具體分析，深入摸底后于近期公布。
記者獲悉，在召開此次座談會前，淄博市物價局以及各區縣物價局做了大量的調研和走訪工作。
據淄川區物價局相關工作人員介紹，按照淄博市物價局關于調查小區電梯費的要求，他們分別從三個小區選取了兩個17層、兩個12層和兩個5層電梯房作為調查對象，其中，兩個多層電梯費執行居民用電的躉售電價0.4929/度，兩個高層和小高層電梯費均執行工商業用電中的峰谷分時電價0.8—0.9元/度不等。
兩個高層電梯費平均為0.133元/平方米，電價下調到0.555元/度后，電梯費價格約下降0.03元，但入住率不足50%，按照電梯額定功率和正常運行測算(電梯功率9.5KW/小時，每天3小時運行)，電梯費成本約0.22元/平方米。
小高層電梯費差距較大，其中一棟小高層電梯費平均為0.07元/平方米，電價下調后電梯費約下降0.023元;另一棟小高層電梯費平均為0.244元/平方米，電價下調后電梯費約下降0.085元，按照電梯額定功率和正常運行測算(電梯功率9.0KW/小時，每天3小時運行)，電梯費成本約0.145元/平方米。
多層電梯費平均為0.044元/平方米，電價調整后電梯費約上漲0.004元，該小區執行居民躉售電價，布局有參考性，按照電梯額定功率和正常運行測算(電梯功率4.3KW/小時，每天3小時運行)，電梯費成本約0.0493元/平方米。
除電梯電價成本外，應考慮電梯年檢費(6層以下600元/年，樓層每增加一層年檢費增加30元)單位成本在0.027元，維保費單位成本約0.155元左右，維修費(200元/月)單位成本在0.08元左右。綜合以上3個方面成本費用合計約為0.262元。
通過此次實地調研和走訪，提出相關電梯費降價的建議是，在原電梯費的基礎上普降0.05元—0.08元，較為合理。另外，按樓房高度收費，多層按0.315元/平方米，小高層按0.405元/平方米、高層按0.485元/平方米。
原標題：電梯費降低 消保委:公攤費等不能變相漲價
