Page 20 - 總第272期
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中國樓市拐點來了 ?
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年 8 月，針對重點房企資金監測和融資管理的“三線四檔”政策出臺，三道紅線，也就是剔除預收款的資產負債率不得大于
70%、凈負債率不得大于 100%、現金短債比不得小于 1 倍。按照監管要求，到 2023 年 6 月底，試點房企“三道紅線”指標必須全部達標；
2023 年底所有房企實現達標。
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早前，中國住房和城鄉建設部在“住有所居”發布會上表示，“十四五”期間，將以發展保障性租賃住房為重點，進一步完善
住房保障體系，增加保障性住房的供給。住建部相關負責人表示，將通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法，有效增
加保障性租賃住房和共有產權住房的供給。
也有分析認為，房地產是中國經濟中的重要組成部分，經濟增加值較大，不少地方經濟中房地產稅收收入的占比仍然不少。有
分析人士指出，不少地方對房地產稅收和土地出讓收入倚重較大，要改變“土地財政”現狀，必須從根本著手，改革財政收入分配
體制，同時發展地方經濟，從而改善地方政府財政收入結構。
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