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市民買樓實現(xiàn)“交房即交證”，企業(yè)辦理抵押登記1小時搞掂……不動產(chǎn)登記與企業(yè)群眾息息相關(guān)，近年來廣州持續(xù)推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”利企便民措施，簡化辦事環(huán)節(jié)，優(yōu)化營商環(huán)境，讓市民和企業(yè)真正體會到了不動產(chǎn)登記的“廣州加速度”。
今年8月底，廣州市規(guī)劃和自然資源局在新世界云逸樓盤現(xiàn)場，開展試點“交房即交證”，購房業(yè)主“收樓即拿證”的夢想成為現(xiàn)實。交房現(xiàn)場，業(yè)主收到了一份收樓“大禮包”：不動產(chǎn)權(quán)證書、新房鑰匙和物業(yè)維修基金卡等，成為首批享受新服務(wù)舉措的業(yè)主。 新建商品房“交房即交證”，是通過信息共享、部門聯(lián)動、網(wǎng)上辦理等舉措，充分運用信息化、大數(shù)據(jù)等手段升級登記服務(wù)，實現(xiàn)在交房現(xiàn)場就可以為購房人頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。
該模式不僅簡化了購房人的辦證手續(xù)，也便于業(yè)主辦理落戶、子女上學(xué)、抵押貸款等與房產(chǎn)有關(guān)的事宜，保障購房人權(quán)益及時實現(xiàn)。“過去收樓拿到鑰匙后，還要等好幾個月甚至更長時間才能拿到產(chǎn)權(quán)證，今天一步到位，鑰匙和證一起拿到手，真的很方便，可以說是喜上加喜!”在“交房即交證”現(xiàn)場，一位業(yè)主開心地發(fā)出了這樣的感慨。 市不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人表示，只要符合登記條件、完成繳稅的樓盤項目，都可以申請“交房即交證”。對申請“交房即交證”的開發(fā)企業(yè)項目。企業(yè)在辦理首次登記、過戶轉(zhuǎn)移登記、繳交稅費等業(yè)務(wù)時，廣州市不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)及稅務(wù)部門將加強(qiáng)工作協(xié)同，實行合并辦理、壓縮時限，提供最便捷的服務(wù)。
近年來，不少市民都感受到辦理不動產(chǎn)登記越來越方便、越來越快捷。目前，廣州市實行不動產(chǎn)“交易、登記一體化”服務(wù)，并邀請稅務(wù)、公證、檔案、測繪、供電、供水、供氣等部門進(jìn)駐辦公，提供一站式服務(wù)。通過人員調(diào)配、資源整合，增強(qiáng)窗口綜合業(yè)務(wù)能力，大幅提升工作效率，助力“只進(jìn)一扇門、最多跑一次”，減少辦事群眾在不動產(chǎn)登記中心的“室內(nèi)跑”“樓上樓下跑”。
由于不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)比較專業(yè)，市民疑問較多。為此，不動產(chǎn)登記中心實施“線上+線下”全方位咨詢服務(wù)。線上，廣州市創(chuàng)新不動產(chǎn)登記咨詢指引服務(wù)模式，推出“廣州不動產(chǎn)e訊通”掌上登記指南。只需動動手指，即可隨時隨地查詢不動產(chǎn)登記問題，實現(xiàn)辦事指引服務(wù)“24小時不打烊”。關(guān)注“廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號，點擊進(jìn)入“e訊通”。
運用數(shù)字技術(shù)手段，推動“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，不斷提升企業(yè)體驗滿意度，是廣州不動產(chǎn)登記的一個亮點。例如，廣州明確不動產(chǎn)電子證照與紙質(zhì)證書具有同等法律效力，推動不動產(chǎn)登記電子證照在房屋交易、企業(yè)開辦、落戶入學(xué)等領(lǐng)域應(yīng)用，并試點拓展金融服務(wù)領(lǐng)域使用。可開啟自助咨詢模式，“一鍵通查”各類不動產(chǎn)登記問題。
