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7月30日，中共中央政治局召開會議，決定今年10月在北京召開中國共產黨第十九屆中央委員會第五次全體會議。其中主要議程為，中共中央政治局向中央委員會報告工作，研究關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標的建議。
據觀點地產新媒體獲悉，會議分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作，并要求要毫不放松抓好常態化疫情防控，健全常態化疫情防控機制，強化醫療衛生物資儲備，加強疫情防控國際合作，以實際行動推動構建人類衛生健康共同體。
此外，會議還要求下半年要持續擴大國內需求，克服疫情影響，擴大最終消費，為居民消費升級創造條件。要著眼長遠，積極擴大有效投資，鼓勵社會資本參與。要加快新型基礎設施建設，深入推進重大區域發展戰略，加快國家重大戰略項目實施步伐。要以新型城鎮化帶動投資和消費需求，推動城市群、都市圈一體化發展體制機制創新。要提高產業鏈供應鏈穩定性和競爭力，更加注重補短板和鍛長板。要全力鞏固農業基礎地位。
其中，會議再次強調，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩健康發展。要做好民生保障，做好困難群眾基本生活保障工作，采取有效措施緩解疫情對青年人就業影響，強化外出農民工就業服務，引導返鄉農民工就近就業。
此外，還需要加大脫貧攻堅力度，確保現行標準下農村貧困人口全部脫貧、貧困縣全部摘帽。要繼續打好污染防治攻堅戰，推動實施一批長江、黃河生態保護重大工程，落實好長江十年禁漁。要抓好應急管理，強化安全生產。要有力組織防汛救災，統籌抓好南北方江河安全度汛，精心謀劃實施災后恢復重建，確保人民生命財產安全。
上海市政府常務會議：堅持“房住不炒” 穩地價、穩房價、穩預期
7月30日，上海市委副書記、市長龔正今天主持召開市政府常務會議，貫徹落實國務院房地產工作座談會議精神；強調要按照市委、市政府部署，構建與超大城市發展相匹配的托育服務體系，進一步提升食品安全保障水平。
會議中表示，上半年上海市房地產市場形勢總體是好的，要牢牢堅持“房住不炒”定位，堅決落實好“一城一策”常態長效機制，穩地價、穩房價、穩預期，確保市場平穩健康發展。
另外，要進一步發揮促進房地產市場健康發展聯席會議作用，全面推進城鎮老舊小區改造，不斷擴大住房保障受益面，持續提升市民群眾的滿意度和獲得感。
深圳“新八條”細則正式出臺 涉及落戶、離異購房等
7月30日，深圳官方發布消息稱，深圳房地產調控“新八條”細則正式出臺，深圳市住房和建設局關于貫徹落實《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》的通知。
觀點地產新媒體查閱獲悉，關于商品住房限購政策方面，其指出，深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）入戶未滿3年的，在符合其他購房條件前提下，能提供購房之日前在深圳市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明的，按照《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》（深府辦〔2016〕28號）第四條有關規定，限購1套商品住房。
上述社會保險是指養老保險、醫療保險、工傷保險中的任意兩個險種。深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）在購房之日前3年內出現社保斷繳但不超過3個月（含3個月）的，如在購房之日前5年半內累計在我市繳納社保滿60個月且符合其他購房條件的，可以購買商品住房。連續繳納和累計繳納均不含補繳情形。
此外，居民家庭夫妻雙方只有一個人符合購房條件的，購買的商品住房只能登記在符合購房條件的一方或雙方名下，不得單獨登記在不符合購房條件的一方名下。
離異人士購房方面，夫妻離異的任何一方自離異之日起3年內購買商品住房的，按離異當日（以《離婚證》登記時間或法院判決書生效時間為準）原家庭擁有的住房總套數計算。
具體為，從離異之日起3年內，若離異前家庭名下在本市無房，且符合其他購房條件，離異后任一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；若離異前家庭名下在本市有1套商品住房，且符合其他購房條件，離異后無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；若離異前家庭名下在本市有2套及以上商品住房，離異后任一方在本市均不得購買商品住房。
針對二手住房交易信息公開，深圳市房地產和城市建設發展研究中心及時匯總梳理熱點片區、熱點樓盤二手住房合理成交價格，并定期對外發布，引導市場理性交易。熱點樓盤二手住房合理成交價格原則上每半年更新一次。
同時嚴控中介機構掛牌價格，對于掛牌價格明顯高于所在樓盤合理成交價格的，中介機構不得受理并對外發布。政策出臺之前已發布的，各區住房和建設局應督促中介機構及時下架。
東莞：暫停濱海灣新區范圍內各類建設行為 含已報備、獲批項目
7月29日，東莞市人民政府辦公室發布關于暫停濱海灣新區范圍內各類建設行為的通告，通告自發布至濱海灣新區土地整備工作結束期間有效。
《東莞濱海灣新區發展總體規劃（2019－2035年）》已經廣東省人民政府批準，《東莞市濱海灣新區城市總體規劃（2018－2035年）》已經東莞市人民政府批復同意。為高質量推進濱海灣新區規劃建設和管理，根據法律法規，現就暫停濱海灣新區規劃范圍內各類建設行為有關事項通告。
一、濱海灣新區規劃范圍包括交椅灣、沙角半島和威遠島三個板塊，西北以太平水道為界，東以東寶河為界，南以獅子洋為界。具體界限以濱海灣新區設置的界樁為準。
二、自發文之日起，暫停各單位和個人新建、改建和擴建任何建（構）筑物行為，包括發文之日前已在虎門鎮、長安鎮取得相關批準文書及報備的項目。東莞市有關職能部門和虎門鎮、長安鎮相關職能部門應暫停上述范圍所有用地、建設申請的行政審批（經市政府及其授權濱海灣新區管理委員會依法批準的土地出讓建設項目及基礎設施建設除外）。暫停建設的已批項目，按照《東莞濱海灣新區發展總體規劃（2019－2035年）》《東莞市濱海灣新區城市總體規劃（2018－2035年）》要求和有關法律法規處理。
三、嚴禁任何單位和個人違法用地和違規建設。一經發現新增“兩違”行為，堅決從嚴查處，落實“一案雙查”要求，同步追究自然資源、城管等部門相關責任人失職失察責任。虎門、長安鎮要落實屬地責任，嚴格貫徹執行。
四、動員各方力量支持濱海灣新區的開發建設。對違反本通告的單位和個人將依法處理，涉及黨員干部、公職人員的，由相關部門將有關問題線索移送組織部門和紀檢監察機關；情節嚴重、構成犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。
五、濱海灣新區管理委員會與虎門、長安鎮政府加強聯動，對在執法中違規操作、徇私舞弊造成不良影響或產生嚴重后果的，將嚴肅追責。開展群防群治，落實屬地社區責任，及時發現并制止“兩違”行為。
來源：新浪財經 觀點地產網
