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由于我國城市化進程越來越快，很多人經濟條件好了，都想要在大城市發展。房價又非常高，很多人買不起房子，在這種情況下只能租房居住。
我國政府在如此高的房價下，近幾年也出臺了很多相關政策來宏觀調控過高的房價。最近關于房產稅要征收的說法，也是大家討論的焦點話題。樓市專業人士預測整體預測，房地產稅至少要到2021年才可能發布。
房產稅還沒有到來，房地產現在出現了“新動向”。其實很多人手里有幾套房的，都會把它當作投資，把房子租出去，以租養房，這樣白白賺了一大筆。但其實法律有規定，房東在申報房屋出租后，需要繳納房地產稅、營業稅等費用。但是這項政策，根本沒有執行下去。還有的炒房客，在買房后先租出去，等到房價漲了，再把房子賣出去，這種如意算盤，以后可就很難再有了。
房東稅依然出臺，目前已經在河北、湖南兩省開展試點工作，實施順利的話將會向全國推廣。河北省規定個人出租或轉租，若不能提供相關費用，需繳納5%至10%的租金應稅收入。湖南省在2019年12月份，就已經開始征收房東稅。
征收房東稅有兩種方式，據實征收和查證征收。對不能提供成本證明和準確計算租金成本的出租、轉租房屋，按照租金收入的5%至10%確定應納稅所得額。
大家擔心的問題是，這項稅收會不會無形中增加了房租成本。房租會不會因此上漲，但大家不要擔心，這項“房東稅”重點是對于炒房者頒布的，對平時申報房屋出租的房東影響較小。
來源：邳州房產
