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11月起，南寧步梯房可申請(qǐng)加裝電梯了！最高補(bǔ)貼5萬(wàn)元 　　本月起，住在步梯房的南寧居民不用再羨慕家住電梯房的人了。11月11日，南國(guó)早報(bào)客戶端記者獲悉，《南寧市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見(jiàn)》）日前（11月8日）印發(fā)，11月28日起施行。家住步梯房的老人也可步入“電梯房”時(shí)代。 　　四層以上九層以下無(wú)電梯住宅可申請(qǐng) 　　上下樓難，老人上下樓更難。家住桃源路某小區(qū)，因?yàn)闆](méi)有電梯，84歲的李女士腿腳不便，已好幾年沒(méi)有下過(guò)樓。為此，她一直期盼南寧本地為既有住宅加裝電梯的政策落地。11月11日，經(jīng)多輪征求意見(jiàn)，《實(shí)施意見(jiàn)》正式印發(fā)，居民的期盼將成為現(xiàn)實(shí)。 　　此次，《實(shí)施意見(jiàn)》明確，既有住宅加裝電梯以“業(yè)主自愿，政府引導(dǎo)，多方合力，能改盡改”為原則，既充分尊重業(yè)主意愿，又發(fā)揮政府協(xié)調(diào)服務(wù)職能。據(jù)了解，為協(xié)調(diào)解決既有住宅加裝電梯中存在的問(wèn)題，南寧市將成立市級(jí)、城區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）級(jí)共兩級(jí)“加梯辦”，配備專職人員，具體負(fù)責(zé)屬地內(nèi)既有住宅加裝電梯各項(xiàng)工作。 　　那么，是否在南寧區(qū)劃范圍內(nèi)的既有住宅都能申請(qǐng)加裝電梯呢？根據(jù)《實(shí)施意見(jiàn)》，南寧市興寧區(qū)、武鳴區(qū)等七城區(qū)，以及南寧高新區(qū)、南寧經(jīng)開(kāi)區(qū)、廣西-東盟經(jīng)開(kāi)區(qū)等三個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)，國(guó)有土地上依法建成并投入使用的四層以上（含四層，不含地下室）、九層以下（含九層） 的無(wú)電梯住宅，可申請(qǐng)加裝電梯。 　　但如果既有住宅為自建房、別墅、C 或 D 級(jí)危房、已列入房屋征收范圍和計(jì)劃、已列入危舊房改造的住宅，則不可申請(qǐng)。 　　申請(qǐng)還需建面、戶數(shù)均過(guò)2/3業(yè)主同意 　　據(jù)了解，既有住宅申請(qǐng)加裝電梯可以按小區(qū)、棟號(hào)、梯號(hào)（單元）為單位進(jìn)行申請(qǐng)，以加裝電梯的專有部分業(yè)主作為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人可以推舉業(yè)主代表作為實(shí)施主體負(fù)責(zé)工作，也可由簽訂加裝電梯協(xié)議的專有部分業(yè)主達(dá)成一致意見(jiàn)后，書面委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)等單位作為實(shí)施主體代理開(kāi)展工作。 　　同時(shí)，《實(shí)施意見(jiàn)》還明確了既有住宅申請(qǐng)加裝電梯需要滿足的條件，如申請(qǐng)加裝電梯的業(yè)主應(yīng)具有占有和使用該住宅的權(quán)利，并能夠出示相關(guān)材料證明；住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全等有關(guān)技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 　　此外，《實(shí)施意見(jiàn)》還將“本單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂協(xié)議，且加裝電梯協(xié)議以及方案應(yīng)充分征求本單元所有業(yè)主的意見(jiàn)，在申請(qǐng)加裝電梯前應(yīng)先行協(xié)調(diào)解決本單元業(yè)主的不同意見(jiàn)，妥善處理好鄰里關(guān)系”作為加裝電梯的申請(qǐng)條件之一。 　　南寧市住建局相關(guān)工作人員表示，在加裝電梯協(xié)議、設(shè)計(jì)方案公示期間，如有本單元專有部分業(yè)主提出異議的，需由本單元業(yè)主共同協(xié)商或經(jīng)調(diào)解等方式達(dá)成一致意見(jiàn)后，審批部門方可受理加梯申請(qǐng)和辦理相關(guān)審批手續(xù)。　　　　　　 　　最高可獲市級(jí)補(bǔ)助5萬(wàn)元/臺(tái) 　　對(duì)于居民最關(guān)心的籌資問(wèn)題，《實(shí)施意見(jiàn)》明確，既有住宅加裝電梯主要以業(yè)主自籌為主，政府補(bǔ)助為輔。同時(shí)，業(yè)主也可以按規(guī)定提取住宅專項(xiàng)維修資金以及住房公積金等，進(jìn)一步拓寬資金籌集渠道。業(yè)主自籌部分按照“誰(shuí)受益，誰(shuí)出資”以及樓層受益大小等原則協(xié)商費(fèi)用分?jǐn)偙壤�后，由相關(guān)業(yè)主共同出資。 　　為減輕申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)，《實(shí)施意見(jiàn)》提出，既有住宅加裝電梯可申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)助。符合《實(shí)施意見(jiàn)》適用范圍且在2022年底前完成加裝并投入使用的電梯，除可申請(qǐng)自治區(qū)級(jí)財(cái)政補(bǔ)助外，南寧市財(cái)政也將給予5萬(wàn)元/臺(tái)的補(bǔ)助。已預(yù)留電梯井的，補(bǔ)助減半執(zhí)行。 　　據(jù)介紹，為方便公眾辦事，《實(shí)施意見(jiàn)》還對(duì)既有住宅加裝電梯流程進(jìn)行了精簡(jiǎn)，由各城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)在政務(wù)服務(wù)中心設(shè)立加裝電梯專窗進(jìn)行受理，各審批部門安排人員統(tǒng)一進(jìn)駐窗口，實(shí)行“一站式”服務(wù)。