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近日，記者從東莞市住房公積金管理中心了解到，該中心發(fā)布了《東莞市住房公積金提取管理辦法（修訂征求意見稿)》（以下簡稱《意見稿》）。與現(xiàn)行提取辦法相比，修訂意見稿有多處調(diào)整，如新增離休、物業(yè)費(fèi)、加裝電梯提取情形。同時(shí)，取消建造、翻建、大修住房“單價(jià)2000元/平方米、建筑面積不超144平方米預(yù)（決）算金額”的限制。租房提取方面，東莞擬采用曾經(jīng)連續(xù)繳滿3個(gè)月即可提取公積金。 調(diào)整 1 增設(shè)物業(yè)費(fèi)、加裝電梯提取情形 與現(xiàn)行提取政策相比，《意見稿》對提取情形進(jìn)行了細(xì)化，分為住房消費(fèi)類情形、銷戶類情形和管委會(huì)批準(zhǔn)的其他情形等三大類別。其中，住房消費(fèi)類情形，職工及其配偶可分別提出申請。修訂稿增加離休、物業(yè)費(fèi)、加裝電梯情形，取消裝修、外市戶口離職和本市戶口失業(yè)的情形。 關(guān)于物業(yè)費(fèi)提取，《意見稿》也明確了相關(guān)要求。職工本人、配偶及未成年子女應(yīng)在本市有自有產(chǎn)權(quán)住房，可申請?zhí)崛”救死U存當(dāng)月規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房公積金，最早可申請?zhí)崛”巨k法實(shí)施之日前12個(gè)月的月繳存額。 而住宅增設(shè)電梯提取方面規(guī)定，工程竣工驗(yàn)收后可一次性申請?zhí)崛〔怀�過該戶應(yīng)分?jǐn)偟膶?shí)際費(fèi)用。需要注意的是，既有住宅增設(shè)電梯提取是指涉及多戶多層需分?jǐn)偧友b電梯費(fèi)用的商品住宅小區(qū)（含房改房集體小區(qū)），不包括加裝電梯的單家獨(dú)戶住宅或別墅。 調(diào)整 2 取消建造、翻建住房預(yù)算金額限制 《意見稿》規(guī)定，符合相關(guān)規(guī)定購買自住住房的，提取額度不超過購房總價(jià)款；建造、翻建、大修自住住房的，提取額度不超過發(fā)票所載實(shí)際支出。其中，翻建自住住房的，應(yīng)取得縣級或以上職能部門核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書和翻建批復(fù)，并提交購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票，可申請?zhí)崛÷毮懿块T批準(zhǔn)翻建當(dāng)月賬戶余額。 大修自住住房的，應(yīng)取得縣級或以上職能部門核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書及經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明，確認(rèn)房屋安全級別為C、D級程度，并提交購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票，可申請?zhí)崛》课莅踩�鑒定證明出具當(dāng)月賬戶余額。 東莞市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱，與現(xiàn)行辦法相比，修訂后將取消建造、翻建、大修住房“單價(jià)2000元/平方米、建筑面積不超144平方米預(yù)（決）算金額”的限制，由申請人據(jù)實(shí)申報(bào)，同時(shí)將刪除大修住房提取后半年內(nèi)提供大修工程完工報(bào)告的規(guī)定。 調(diào)整 3 曾連繳滿3個(gè)月或可提取付房租 租房提取方面，職工本人、配偶及未成年子女應(yīng)在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房且提取申請人已連續(xù)繳存滿3個(gè)月，可選擇其中一種方式申請?zhí)崛。涸吕U存額高于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，可申請?zhí)崛±U存當(dāng)月規(guī)定比例（70%）及額度上限（1800元）的住房公積金；月繳存額低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，可申請?zhí)崛≠~戶全部余額；租住政府保障性住房，可按實(shí)際支付保障性住房的租金申請?zhí)崛　? 符合本情形申請?zhí)崛〉模�一年�?nèi)提取金額應(yīng)不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取金額，最早可申請?zhí)崛”巨k法實(shí)施之日前12個(gè)月的月繳存額，因賬戶合并、轉(zhuǎn)移、補(bǔ)繳、結(jié)息等產(chǎn)生的金額不計(jì)入可提額度。 相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》及住建部電子化檢查工具風(fēng)險(xiǎn)排查的要求，增加租房提取需連續(xù)繳滿3個(gè)月、一年內(nèi)提取金額不超過本市規(guī)定提取金額、最早可申請?zhí)崛≈赁k法修訂實(shí)施之日前12個(gè)月的月繳存額等要求，東莞市擬采用曾經(jīng)連續(xù)繳滿3個(gè)月即可，而不是申請時(shí)往前推算繳滿3個(gè)月。修訂稿對租房提取在保持按比例提取的做法同時(shí)，增加低繳存職工全額提取和租住保障房據(jù)實(shí)申請兩種做法。 在償還購房貸款本息提取方面，首次申請應(yīng)在該筆貸款正常還貸期內(nèi)提出，可申請?zhí)崛≈猎摴P貸款結(jié)清當(dāng)月賬戶余額，但累計(jì)提取金額不得超過貸款實(shí)還本息總額。借款（貸款）合同未載明所購買住房地址、還款賬號、借款期限等信息的，公積金中心可要求申請人提供相應(yīng)證明文件補(bǔ)充完整相關(guān)信息。 調(diào)整 4 重大疾病提取病種直接列明 該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，重疾提取已超出《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)章文件的規(guī)定范圍，對相關(guān)疾病公積金中心也缺乏專業(yè)的辨識能力，有聲音認(rèn)為應(yīng)從依法行政和確保住房公積金專款專用的角度考慮取消該提取情形，但從人道角度出發(fā)以及每年約300筆、600萬元的業(yè)務(wù)量，擬予以保留，但為減少審核風(fēng)險(xiǎn)和人為無限擴(kuò)大受理范圍，將重疾的病種直接列明。 本辦法所稱重大疾病包括慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤（癌癥）、再生障礙性貧血（白血病）、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)及主動(dòng)脈手術(shù)。 據(jù)悉，重大疾病提取應(yīng)在出院結(jié)算后一年內(nèi)提出申請，提取的時(shí)間間隔不少于3個(gè)月，提取額度為支付當(dāng)期醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用中不超過個(gè)人負(fù)擔(dān)部分的賬戶余額，應(yīng)提交醫(yī)院出具的診斷證明書及相關(guān)治療費(fèi)用的發(fā)票，患者是職工家庭成員的，另應(yīng)提交家庭成員身份證件及結(jié)婚證、戶口簿等家庭成員關(guān)系證明。 調(diào)整 5 多種提取情形可當(dāng)場辦結(jié) 該中心認(rèn)為，當(dāng)下正處于行政改革和信息革命關(guān)鍵期，根據(jù)“放管服”改革要求以及信息技術(shù)日新月異，為服務(wù)提質(zhì)增效提供了新的空間，因此修訂稿對具體的申請資料、受理地點(diǎn)等不做詳盡規(guī)定，僅作方向性的描述，同時(shí)對需要函調(diào)或二級審核的異地購房、重疾提取，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，設(shè)定3個(gè)工作日的審核時(shí)限，其他情形可立等可取或秒批。 職工應(yīng)按規(guī)定的提取情形和公積金中心的要求備齊材料，通過公積金中心線上服務(wù)渠道或線下服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提出申請。公積金中心審核申請材料，材料完整無誤的，即予受理；材料不完善的，不予受理，退回材料并作出說明和指引。購買外市自住住房、職工本人或家庭成員患重大疾病申請?zhí)崛〉模瑢徍藭r(shí)限為3個(gè)工作日，其他情形當(dāng)場辦結(jié)。 提取申請人應(yīng)對申請?zhí)崛∏樾渭白C明材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得超本辦法規(guī)定范圍、虛構(gòu)事實(shí)、偽造材料等方式騙提套取住房公積金。公積金中心履行提取審批、監(jiān)管不力和實(shí)施騙提套取住房公積金的單位和個(gè)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。不符合規(guī)定提取或騙提套取的住房公積金，應(yīng)全額退回，公積金中心應(yīng)履行追回責(zé)任。 知多D 五種不予提取情形 1.以贈(zèng)與、繼承、分割、合并、交換等方式取得自住住房產(chǎn)權(quán)的，不可按本辦法申請?zhí)崛　? 2.購買、建造、翻建、大修商業(yè)性用房及償還該類不動(dòng)產(chǎn)貸款本息的。 3.職工及其配偶使用的本市住房公積金個(gè)人住房貸款存在當(dāng)前逾期或擔(dān)保代償?shù)摹? 4.單位未按規(guī)定為職工繳存住房公積金，經(jīng)公積金中心督促或執(zhí)法后單位補(bǔ)繳期間住房公積金的，在職工個(gè)人部分住房公積金補(bǔ)繳完成之前，單位為職工補(bǔ)繳的該部分住房公積金不可提取。 5.住房公積金賬戶被司法凍結(jié)的。