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銀行工作人員到社區為換梯業主辦理開卡業務。
“上周日剛開完換梯議標會，現在就能開卡準備交錢安電梯了，這效率真快！”27日，道里區地德里小區201棟3單元的業主，按照通知來到撫安社區辦理銀行卡開卡業務，為交更換電梯費用做準備。
作為哈市首個第三方協調通過議標會的形式選定電梯廠家更換電梯的單元，是如何交費換新電梯的呢？這些費用又是如何被監管的呢？記者來到業主交費現場進行了采訪。
20萬元的換梯費用
由銀行做資金監管
“阿姨您先坐這里等一下，等前面這些業主開完卡，就為您辦理。”記者在撫安社區內看到，銀行工作人員正忙著登記該單元業主信息，為其辦理開卡業務。
上周末議標會后，經綜合考慮，選定了“杭州西奧”為地德里小區201棟3單元更換電梯，計劃更換電梯的費用為20萬元，此次是為交電梯費用辦理銀行卡。
交換梯費為啥還得開張銀行卡？據省電梯行業協會秘書長張仰明介紹，更換電梯的費用無論放在業主手里，還是交給電梯廠家管理，都有潛在的風險。因此，居民更換、加裝電梯的費用統一由銀行作為第三方進行資金監管，以防出現廠家安完電梯居民拖欠費用，或者出現廠家只收錢不干活的情況。
“業主開卡后，可以到銀行任一網點，或者通過手機銀行等渠道，將更換電梯的費用打入此次辦理的銀行卡中，進行資金監管。”
據現場為業主辦理開卡業務的浦發銀行哈爾濱松北支行行長邵守恒介紹，當加裝、更換電梯的資金清算雙方（換梯單元和電梯廠家）確定后，銀行便可上門為業主辦理開卡業務。業主將換梯費用存入銀行卡后，需要告知銀行費用入賬并提供相關存款證明。
換梯費用分兩次交付
業主滿意后廠家收全款
業主交錢后，銀行什么時候把錢給電梯廠家呢？
在更換電梯的費用收齊后，省電梯行業協會將組織業主代表等與電梯廠家簽訂更換電梯的相關合同，作為資金監管方的銀行，當收到相關合同后，便會對之前業主存入銀行的換梯費用做資金凍結，此時換梯的錢還存在業主名下。與此同時，銀行會通知換梯廠家到銀行開戶，作為換梯費用入賬的賬戶。
張仰明告訴記者，由第三方監管的換梯費用，計劃分兩部分打入廠家的賬戶中。
當廠家開始為單元更換電梯時，銀行會按照之前簽訂的合同，將換梯費用的30%至50%打入電梯廠家的賬戶；當電梯完全更換完，且電梯在相關部門驗收合格后、業主滿意的情況下，由業主簽署相關“驗收合格”的證明，才會將剩下的換梯費用一次性打入廠家賬戶。
張仰明告訴記者，換梯費用收齊、電梯廠家啟動換梯工作后，最快一個月的時間業主們就能坐上新電梯。
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2018年10月28日，道里區光華小區104棟的居民使用上加裝的電梯。
該樓是1997年竣工的商服樓。1樓至4樓為商服，4樓至20樓為居民居住，共有128戶居民。過去，居民要走上4樓，然后才能坐電梯上樓。但商服部分的舉架高，走到4樓相當于爬了6層半的樓梯，征求意見后，128戶居民中，有116戶同意加裝。通過招標，一家電梯公司為104棟安裝了電梯。總工程款38萬元左右，分攤到116戶居民身上，每戶3276元。工程2018年9月1日施工，到10月28日通過驗收，正式使用。
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