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“我已經很長時間沒有下樓了，能不能加裝一部電梯，方便我們老年人下樓接接地氣。”上南四村16號樓一位老同志的呼聲獲得了樓組大部分住戶的響應。
在寸土寸金的上海，不少老小區的多層樓房住起來挺不錯的，公攤面積小、物業費便宜、生活配套完善，但是老弱病殘孕等特殊人群上下樓卻成了難題。因而，隨著國民經濟和社會發展，上海多層住宅加裝電梯的需求呈現了“爆發式”增長。
加裝電梯，說起來容易，做起來難。據了解，上南九村加裝電梯的設想提出來近10年，但因種種因素影響，至今計劃未能成形；上南四村18號樓，只兩戶居民簽字卻又反悔。
加速度，四個月完成意見征詢
讓人詫異的是，四個月！上南四村16號樓僅僅花了四個月時間，就完成了居民意見征詢，并將電梯總價資金籌措到位。速度之快，在上海浦東聞所未聞！
上南四村16號樓組加裝電梯效果圖葛俊俊/攝
“16號樓近期即將開工，這也將成為周家渡街道的第一臺電梯。”上南四村居民區黨總支書記張茵嵐說。
上南四村居民區建造于80年代初，是近40年歷史的老舊小區，64個門洞，常住人口3800多人，僅90歲以上老人就有83人。其中，16號樓90歲高齡老人3位，502室還有80歲老夫妻，加裝電梯迫在眉睫。
一波三折，居民從不理解到全部同意
加裝電梯倡議書葛俊俊/攝
據記者了解，16號樓加裝電梯也是一波三折，碰了不少硬釘子。其中最難得一步是，加裝電梯必須要取得得本幢樓90%以上居民征詢同意。
然而，有居民不同意安裝；有居民口頭同意，簽字時推脫；有居民不愿意出資；有居民指定電梯品牌。尤其，一層二層住戶意見最大，認為加裝電梯毫無益處，卻影響樓層采光與通風。
授權委托書葛俊俊/攝
21戶出資方摁上手印葛俊俊/攝
據16號樓樓組長鄭錫林回憶，其中有一位居民的思想工作一次時間就長達7個多小時。從不理解到理解，從不贊成到支持，完成了百分之一百的同意率，最終將4個費用分攤方案確定下來。
24戶居民全部達成了同意加裝電梯的共識。21個鮮紅的手印，承載了16號樓組的“電梯夢”。
后續工作仍是一場攻堅戰
“只有大家共同行動起來，心往一處想勁往一處使，齊心協力才能無往而不勝。”周家渡街道黨工委副書記張波認為，上南四村以網格睦鄰黨建為抓手，打造熟人社會，所以當16號樓組居民提出加裝電梯時，黨建和自治的力量就能夠呼應和結局。同時，也得益于支部黨員同志和社區骨干的辛勤付出。
張波笑著說到，上南四村第一臺電梯的安裝，樓組做了大量思想工作，說不定接下來第二第三臺電梯就是居民主動要求的。
“家庭小黨校”網格支部書記劉振生說，80萬電梯總價，按比例逐層進行分攤。一層不出資，二層出資總價4%，三層出資12%，四層出資20%，五層出資28%，六層出資36%。據了解，上南四村16號樓組將與房管局及建交委溝通，將樓組電梯增加面積納入房產證，不僅使房屋因電梯增值，更增加居民的幸福感。
星星之火可以燎原，短短四個多月時間，居民區完成全體業主征詢并達到73%的同意率。上海浦東新區周家渡街道上南四村加裝電梯的成功征詢吸引了不少樓組前來借鑒“取經”，希望少走彎路。不少樓組也建設性提出意見，如規范電梯使用公約，通過發律師函的形式，使公約具備法律效應。
“上南四村16號樓組加裝電梯目前只是完成了整個工作的三分之一，但是最難的一步已經成功跨出。”張茵嵐說，接下來仍是一場攻堅戰，如合同的簽訂和流程的審批，后續的各項工作依然煩瑣和困難重重。
本文標簽：老舊小區“電梯夢”
