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27日，江蘇省住建廳擬定下發(fā)《2017年全省房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作要點》，記者看到，這一包含22條要點的文件，圍繞市場關切，出臺了從“住有所居”到“住有宜居”的市場監(jiān)管和推進舉措。相關負責人表示，將堅持穩(wěn)市場與防風險并重，保持江蘇房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。
“持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序”成為首條要點。文件提出，開展房地產(chǎn)市場主體“雙隨機”檢查及專項督查活動，規(guī)范市場秩序，防范市場風險。據(jù)了解，“雙隨機”即隨機檢查、突擊檢查，重點對開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假房源信息和廣告、未取得預售許可證銷售商品房、捂盤惜售或者未明碼標價等行為和中介機構惡意炒作、捆綁收費、侵占或挪用交易資金、為不符合交易條件的房屋提供中介服務等行為進行整治。
由于江蘇房地產(chǎn)市場一直以來存在冷熱不均的區(qū)域差異性，因此，整頓規(guī)范同時，江蘇將建立完善預警機制，督促指導各地摸排延期交付樓盤底數(shù)，探索創(chuàng)新解決路徑，妥善處置“爛尾”項目。加快推進以房地產(chǎn)市場主體為主的信用體系建設，建立健全長效管理機制，著力提升“事中事后”監(jiān)管水平。
同時，將“推進城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設”，加快省級系統(tǒng)與各市對接，盡快實現(xiàn)數(shù)據(jù)導入、互聯(lián)互通，繼續(xù)做好干部住房核查工作。
據(jù)悉，江蘇南京、連云港等設區(qū)市個人住房信息已實現(xiàn)全市聯(lián)網(wǎng)。但省、市之間的住房信息聯(lián)網(wǎng)工作還有待進一步推進，一旦省、市信息聯(lián)網(wǎng)，必將使因城施策、因地施策的房地產(chǎn)調(diào)控更加精準。
江蘇今年將致力于培育發(fā)展住房租賃市場，制定下發(fā)《江蘇省加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》，明確發(fā)展目標、工作舉措和支持政策。支持南京、蘇州、無錫、常州、徐州、揚州等城市開展培育和發(fā)展住房租賃市場工作試點。
“今年省兩會召開時，有7個提案和建議都與老舊小區(qū)加裝電梯有關。”相關負責人告訴記者，也因如此，“推進老舊小區(qū)加裝電梯工作”也寫進了《要點》，將借鑒學習省內(nèi)外經(jīng)驗，研究制定江蘇多層住宅加裝電梯的指導意見。
