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          自2016年10月本市實施房地產市場調控政策以來，市、區(qū)兩級房管部門不斷強化房地產市場監(jiān)管力度，切實規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)銷售行為和中介機構經營行為。今年房地產市場監(jiān)管部門保持高壓嚴查態(tài)勢，對違法違規(guī)銷售、經營行為堅決予以嚴厲打擊，近期又查處了4家房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構違法違規(guī)行為。

　　天津中新濱海房地產開發(fā)有限公司在南開區(qū)開發(fā)建設的錦佳商業(yè)中心項目，在未取得《商品房銷售許可證》的情況下，聯(lián)合天津市世嘉房地產咨詢有限公司以入會的名義向購房人收取會員費，違反了《天津市房地產交易管理條例》《天津市商品房管理條例》有關規(guī)定，南開區(qū)房管局依法責令以上兩家企業(yè)限期整改，并予以行政處罰。

　　天津卓達藝都投資有限公司在武清區(qū)開發(fā)建設的溪語花園項目，在未取得《商品房銷售許可證》的情況下，向購房人收取部分購房款，違反了《天津市房地產交易管理條例》有關規(guī)定，武清區(qū)房管局依法責令開發(fā)企業(yè)限期整改，并予以行政處罰。

　　天津融創(chuàng)房地產經紀有限公司第九分公司在領取營業(yè)執(zhí)照后三十日內，未到房地產交易行政主管部門備案，違反了《天津市房地產交易管理條例》有關規(guī)定，寶坻區(qū)房管局依法責令企業(yè)整改。