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今天一早再一次被董小姐的霸氣語錄刷屏了，格力電器董事長董明珠在做客人民直播的時(shí)候表示，爭取讓格力電器員工都享受兩房一廳的待遇。主持人一臉懵逼的問道，錢誰出呢？董明珠很干脆“我掏啊！”但也補(bǔ)充說明，只有員工在格力退休，才能得到房子的所有權(quán)，如果中途離職，房子還要退回的。但，那也很值啊！那么這個(gè)政策能落實(shí)嗎？有人覺得董明珠又在吹牛逼了，也有人想到了華為剛剛辭退了34歲以上的老員工，董明珠說的有可能實(shí)現(xiàn)嗎？
其實(shí)，董小姐說的還是很實(shí)在的，應(yīng)該是沒有吹牛逼，對于純制造業(yè)的格力來說，跟華為不一樣，老員工有充足的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，目前看還是格力的財(cái)富，所以對于老員工骨干員工，格力肯定是要想辦法留住的。而且就單從提供住房這個(gè)事來說，似乎也不是什么難事，很多比較牛逼的企業(yè)家也都這么干了，比如阿里巴巴的馬云，去年3月份馬云就拿出了380套房，6折賣給員工，那個(gè)時(shí)候房價(jià)正是上漲的時(shí)候，像阿里巴巴不但不加價(jià)，反而狠狠打折的，整個(gè)樓市幾乎沒見過。另外，阿里在內(nèi)的很多大公司，雖然沒有直接蓋房給員工，但也都提供了0利息貸款。比如另外一個(gè)馬，也就是騰訊的馬化騰，在騰訊內(nèi)部一定級(jí)別的員工是可以申請無息貸款的。大家知道這可是天大的福利了，畢竟如果你要貸款幾十年，多還出來的利息，都?jí)蛞惶追苛�。如果不收你利息，員工買房的面積可能會(huì)翻倍。
有人說了，無非又拿阿里和騰訊舉例，這樣的牛逼企業(yè)，有的是錢所以才能給員工造，但其他企業(yè)行嗎？這個(gè)可以有，最近北京一直在試點(diǎn)開發(fā)商自持物業(yè)對外租賃，已經(jīng)賣了幾個(gè)100%的自持物業(yè)地塊了，地點(diǎn)都在科技企業(yè)扎堆的海淀西北旺，這事大家應(yīng)該聽過吧，眾所周知現(xiàn)在的自持物業(yè)相當(dāng)?shù)牟粍澦�，租售比只有可憐的2%不到，這樣開發(fā)商豈不是要賠大錢了，還不夠還利息的。
所以有人腦子活，靈機(jī)一動(dòng)找來了周邊的科技公司。跟這些公司討論內(nèi)部消化，也就是說極有可能這些地塊會(huì)由這些科技公司最后買單，然后拿過來不賣，作為福利發(fā)給或者租給骨干員工。這樣開發(fā)商可以回收現(xiàn)金流，而科技公司買這種不能賣的房子通常比較便宜，他反正也不是為了賣所以倒也無所謂產(chǎn)權(quán)。而對于員工也是合適的，有公司出面，生活就能穩(wěn)定下來，只要公司不倒，人不跳槽。房子就能繼續(xù)住下去。不會(huì)有房東哄你。另外，有的房子可能也會(huì)被科技公司倒賣給員工，但應(yīng)該也是低于市場價(jià)很多的價(jià)格，由于沒有完備的手續(xù)，所以可能僅限于大公司這么做，這些員工只能得到公司的相關(guān)證明，而以后要賣房也只能賣給公司內(nèi)部其他員工，也就是說這類房產(chǎn)可能會(huì)在公司內(nèi)部流通。這就需要公司的規(guī)模至少幾千上萬人的那種。
所以很可能我們馬上就輪回了，很快就又能回到了單位提供住房的時(shí)代。好的公司和好的企業(yè)，會(huì)用住房作為誘餌留住優(yōu)秀的員工和人才。
