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在經(jīng)過(guò)相對(duì)不活躍的5年之后，圣特羅佩房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在出現(xiàn)了復(fù)蘇的明確信號(hào)。該地市場(chǎng)之前突遭2008年金融危機(jī)沖擊，導(dǎo)致停滯，現(xiàn)在則展現(xiàn)出走上復(fù)蘇之路的所有信號(hào)。
高品質(zhì)房產(chǎn)首次進(jìn)入市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)活動(dòng)日漸升溫，看房次數(shù)急劇增加，而標(biāo)志性高檔房產(chǎn)已經(jīng)開(kāi)始被小心翼翼地提供給精挑細(xì)選的買家。
市場(chǎng)此番再次活躍起來(lái)要?dú)w功于眾多因素，包括全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，歐元溫和貶值，以及買家們覺(jué)察到現(xiàn)在出現(xiàn)了以切合實(shí)際的價(jià)格購(gòu)買幾年來(lái)市場(chǎng)上的存量房的穩(wěn)妥機(jī)會(huì)。
圣特羅佩房產(chǎn)中介公司 Hutchinson Bell(網(wǎng)址：http://www.hutchbell.com )現(xiàn)在看到，來(lái)自世界各地的買家的數(shù)量每周都在增長(zhǎng)。
這家公司的 David Hutchinson 對(duì)此評(píng)論說(shuō)：“現(xiàn)在肯定有些事情將要發(fā)生。過(guò)去5年來(lái)，看房都沒(méi)有，更別提售房了。不過(guò)今年這種現(xiàn)象出現(xiàn)了全面逆轉(zhuǎn)，買家們認(rèn)為圣特羅佩市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始見(jiàn)底回升，現(xiàn)在已有交易成交。”
當(dāng)買家們嗅到一些交易機(jī)會(huì)的時(shí)候，賣家們也開(kāi)始認(rèn)識(shí)到他們不得不接受較低的報(bào)價(jià)。在經(jīng)過(guò)不活躍的幾年之后，這是不可避免的，而且會(huì)刺激處于“休眠”的市場(chǎng)再度熱鬧起來(lái)。
David Hutchinson 判斷說(shuō)：“圣特羅佩就是圣特羅佩。這個(gè)地方是奢華的全球目的地，擁有將近100年的歷史。當(dāng)國(guó)際買家云集圣特羅佩的時(shí)候，它的命運(yùn)亦能反映全球經(jīng)濟(jì)的起伏。但是這次有趣的地方在于，有新買家來(lái)自于以前和法國(guó)南部地區(qū)沒(méi)有較深聯(lián)系的世界其他地區(qū)——如印度和遠(yuǎn)東。很明顯，這些買家會(huì)購(gòu)買國(guó)際房產(chǎn)，并且看到了在經(jīng)久不衰的高檔市場(chǎng)中以比2006/7年高峰時(shí)期低很多的價(jià)格購(gòu)買高品質(zhì)資產(chǎn)的機(jī)會(huì)。”
Hutchinson Bell 的網(wǎng)站為當(dāng)前已被投放市場(chǎng)的房產(chǎn)的品質(zhì)提供了證明。“我們只會(huì)列舉品質(zhì)最好的房產(chǎn)。我們現(xiàn)在還能提供經(jīng)過(guò)精挑細(xì)選的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)(包括開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì))，而且這些房產(chǎn)目前并不在公開(kāi)市場(chǎng)上出售。”
