打造電梯行業(yè)新媒體!
| [打印] |
在西安居住的俞先生，為了改善現(xiàn)有的居住環(huán)境，2014年在位于西咸新區(qū)世紀大道與上林路十字向北500米路東的陽光城薔薇溪谷小區(qū)購置了兩套別墅，總價500多萬元。今年6月份，小區(qū)內(nèi)的別墅區(qū)域正式交房，很多業(yè)主也都開始了裝修，俞先生也不例外。
裝修前，俞先生向小區(qū)的物業(yè)公司提交了一份裝修方案，其中有一項，就是要給別墅裝觀光電梯。這樣的請求讓物業(yè)公司的人犯難了。看到這樣的申請，物業(yè)公司拒絕了，理由很簡單，因為根據(jù)相關規(guī)定，不能隨意在建筑外墻安裝東西，更何況業(yè)主也沒有相關部門的審批。雖然沒有通過物業(yè)公司的同意，但安裝電梯的事兒還是發(fā)生了。
昨日下午，記者來到該小區(qū)。在俞先生購買的86號別墅，記者看到，雖然觀光電梯還沒成型，不過三層別墅外墻處類似電梯形狀的鐵架已經(jīng)全部搭好，地下也已被挖出了一個1米左右正方形的坑。
物業(yè)公司工作人員告訴記者，在拒絕了業(yè)主的要求后，他們給業(yè)主俞先生進行了書面回復，而且俞先生也在書面回復上簽了字。之后的7、8、9三個月都相安無事，不過就在10月1日國慶假期時，業(yè)主便開始在外墻進行施工了。
“我們每次勸阻，明確告訴他不能安裝，但業(yè)主反而加快了進度。”物業(yè)工作人員說，俞先生至今并沒有向他們提供有關室外電梯的相關施工審批手續(xù)，施工以及將來建好的觀光電梯的安全問題都無法保障，而且如此不合規(guī)定的行為一旦被其他業(yè)主效仿，他們這個高檔別墅小區(qū)會變成什么樣子將不堪設想。
業(yè)主俞先生為何要執(zhí)意修建電梯呢?俞先生說，“這套房是家中的改善性住房，在買房前我再三咨詢開發(fā)商置業(yè)顧問，銷售人員滿口答應，稱沒有問題。”
“因為房子一層沒有臥房，家中有94歲的老人。有了開發(fā)商的承諾，我才會在此購房，就是想著能方便老人出入。”俞先生說，在交房之前，他已經(jīng)提前花費16萬元購置了電梯，目前自己才是受害方。
對于開發(fā)商銷售人員承諾可以安裝電梯的問題，俞先生坦言，“自己的購房合同中，并沒有此條款，但很多業(yè)主都曾咨詢過，得到了和我一樣的答復。”
這樣的別墅外墻業(yè)主到底能不能私自搭建電梯呢?記者從西咸新區(qū)絲路經(jīng)濟帶能源金融貿(mào)易區(qū)的工作人員處了解到，俞先生并沒有辦理過相關手續(xù)，在外墻處搭電梯必須經(jīng)過規(guī)劃部門的審批，而業(yè)主并不具備這樣的報批資格。
