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北京要加大老舊小區(qū)簡易樓的改造力度，多層住宅樓只要業(yè)主統(tǒng)一意見，可以增設(shè)電梯。根據(jù)預(yù)算，6層以下樓房安裝電梯，從改造到購置，每部電梯大約需要花費(fèi)70萬元，而每部電梯一年最低的運(yùn)行成本是1.6萬元。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)副主任、新聞發(fā)言人張農(nóng)科16日在北京市十三屆人大五次會(huì)議舉行的新聞發(fā)布會(huì)上做了上述表示。他說，關(guān)于老舊住宅樓的上下樓問題，是世界性的問題，難度不在技術(shù)上，而是業(yè)主的意見難以統(tǒng)一。
老舊樓房安裝電梯需要解決三方面的問題。張農(nóng)科說，第一，住在一層的住戶通常不掏錢，那么，其他樓層的住戶合并分擔(dān)，有沒有能力？第二，每部電梯按照北京目前的市價(jià)，最低的運(yùn)行成本每年是1.6萬元，誰出錢？第三，保證電梯的日常使用，后續(xù)的錢從哪里來？如果這些問題都解決好，就沒有問題了。
“我們要有解決這些問題的緊迫感。目前，從政策法規(guī)上沒有任何障礙。”張農(nóng)科說，最早解決舊樓房裝電梯的是上海市，大約安裝了百部左右；而廣州市也解決不到百部，遇到的問題與北京一模一樣，問題的癥結(jié)就出在這些問題上。如果大家都統(tǒng)一思想，把電梯維護(hù)的長效機(jī)制建立起來，沒有任何制度上的障礙。
據(jù)介紹，根據(jù)規(guī)劃，北京現(xiàn)有882棟簡易樓房需要改造，要統(tǒng)籌解決好抗震節(jié)能設(shè)施配套、停車管理等問題，力爭到2015年全面完成1582個(gè)老舊小區(qū)綜合改造任務(wù)。
張農(nóng)科說，要把882棟簡易樓改造成現(xiàn)行北京抗震設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)安全的樓房，每平米大約需要花費(fèi)1萬到1.5萬元。這些簡易樓主要集中在朝陽、東城、西城、海淀等區(qū)，政府從今年開始啟動(dòng)改造工作。
關(guān)于882棟簡易樓的拆除問題，張農(nóng)科說，具體情況要具體分析。882棟樓分布在若干個(gè)片區(qū)，每個(gè)片區(qū)的情況不一樣，有的可能是改造項(xiàng)目，有的可能是土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目，有的是危樓改造項(xiàng)目，各個(gè)項(xiàng)目都有不同的標(biāo)準(zhǔn)，涉及多少戶沒有具體的統(tǒng)計(jì)。
針對(duì)部分簡易樓作為歷史遺跡保留的問題，張農(nóng)科說，建筑是城市各個(gè)歷史時(shí)期的文化載體，盡管之間有傳承，但是一定有每個(gè)時(shí)期歷史文化的特點(diǎn)和痕跡。簡易樓作為50年代的建筑類型，有當(dāng)時(shí)的歷史文化的印記，適當(dāng)?shù)乇Ａ羰欠铣鞘薪ㄖ洃浱卣鞯摹５牵趺幢Ａ簦勘Ａ舳嗌伲吭谑裁吹胤奖Ａ簦啃枰M(jìn)一步研究。
他坦言，簡易樓作為歷史遺跡保留的成本是很大的，居住在簡易樓里的居民必須搬出來，經(jīng)過抗震、節(jié)能、加固等方面的改造，做到符合住人安全、可靠的要求后，居民才能入住，而這些花費(fèi)需要每平方米1萬到1.5萬元。
