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　　沒有安裝電梯的老式公房，給住在較高樓層、腿腳不便的老人和殘疾人造成生活上的不便。昨天，浦東上南九村成山路226弄3棟樓的業主征詢意見100%通過，并與開發商完成舊房改造簽約。下一步開發商將與上南九村業委會聯合向市區兩級規土局提出申請，并向市、區房管局提交備案報告，若工程最終得到相關部門批準，上南九村有望成為近年來本市首個順利啟動加裝電梯改造工程的老式小區。

五年內不用出電梯維修費

　　過去老公房安裝電梯常常被卡在資金問題上，而這次上南九村的改造項目，電梯安裝費以及至少頭5年的電梯維修費都不用居民出一分錢。開發商上海市安奉房地產開發有限公司的有關人士介紹，考慮到每棟樓都將加一層，加層的面積面向市場出售，以此來解決加裝電梯、大修、以及預留電梯維修金等經費問題。

不同業主費用有區分

　　由于安裝電梯的需要，改造工程還要在原結構基礎上擴建，開發商稱每戶擴建出的面積將暫按2000元/平方米的標準征收，并將為業主辦妥換發擴建面積后的房屋產權新證。

　　小區里經濟困難的居民若符合低保戶標準，由本人提出后經居委會證明，公示并通過后可減免購房費用。除了購房付款會視情況分類，純老年住戶、殘疾人住戶等在施工期間可得到一定數額的搬運補貼。

有望成“民間造梯”模板

　　在上海，建于上個世紀50至80年代的老公房約有5萬多幢。2002年閘北區陸豐小區2至4號樓加裝電梯試點，成為首個“吃螃蟹”的老公房改造項目。此后，多年來本市加裝電梯成功的老公房寥寥無幾。

　　同濟大學舊房加電梯工程研究室主任湯文思介紹，目前要啟動舊房加電梯改造，必須征得小區三分之二以上居民的同意；進行改造的房屋居民一定要100%同意。此外，資金要落實，包括電梯的維修、運行費用。仍有一些項目正在躍躍欲試，如閘北和普陀區都有居民希望能圓自己的電梯夢，他們中還有人昨天專門到上南九村來取經。