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近日，寧波市政府出臺了《關于2010年拓市場調(diào)結構促消費增優(yōu)勢惠民生的若干政策意見》，提出了35條政策舉措，豐富完善應對國際金融危機沖擊的一攬子計劃，提高經(jīng)濟發(fā)展的穩(wěn)定性、協(xié)調(diào)性、可持續(xù)性。
“35條”內(nèi)容涵蓋寧波市經(jīng)濟全局，提出將全力拓展國內(nèi)外市場、加快現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展、進一步穩(wěn)定和擴大就業(yè)，積極促進全民創(chuàng)業(yè)等，并出臺了相關扶持、優(yōu)惠措施。
今天上午市建委傳來消息說，市政府剛剛出臺的這一政策明確，明年寧波市將繼續(xù)實行普通住房的交易契稅、個人所得稅、手續(xù)費的減免和補貼政策。
記者致電財稅部門，得到的回復是契稅、個稅財政補貼的細則目前尚未出臺，但應該會延續(xù)今年的做法。
今年寧波市在這兩方面的政策是：個人首次購買90平方米及以下普通住房，按規(guī)定繳納的契稅給予全額補貼；個人首次購買90平方米以上普通住房，按規(guī)定繳納的契稅給予50%的補貼；個人將超過2年(含2年)的普通住房轉讓的，繳納的個人所得稅按40%補貼。
這里面存疑的是，在住房交易營業(yè)稅新政策把免征時限由2年恢復到5年后，明年寧波市個稅補貼的時限是否也會變化為5年？
此外，寧波市政府政策中還提出，明年要進一步擴大廉租住房保障范圍，將保障對象覆蓋到人均年收入在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%以下且人均住房建筑面積低于18平方米的低收入家庭，基本實現(xiàn)廉租住房與經(jīng)濟適用房并軌。也就是說，明年符合經(jīng)適房購買條件的市民，如果經(jīng)濟能力不允許購房，也可以獲得廉租房保障。
明年，寧波市還將開展申報和啟動住房公積金貸款支持保障性住房建設試點，推進保障性住房建設。對于經(jīng)濟適用房和限價房等保障性住房房源的建設，寧波市政府政策中指出，要提前做好項目選址等前期工作，落實建設用地的一次性報批，2010年全市在建經(jīng)濟適用房、經(jīng)濟租賃房及限價房等保障性房源要達到50萬平方米。
